关东店南延道路、雨水、绿化、照明、交通工程、专业管线以及工程涉及的市政公用管线的拆改监理大纲.doc

监 理 大 纲 一、工程概况 关东店南街南延（光华西里～光华路）道路工程位于北京市朝阳区CBD，南起光华西里中街，向北经国贸三期、嘉里中心，止于光华路，道路全长0.173公里，道路红线宽40米。关东店南街南延道路规划为城市次干路，道路相交路口为平交路口。 道路施工区 1、关东店南街南延道路设计为两幅路形式，西半幅路宽13.5m，东半幅路宽12~15m，中间设2.5~4.0m宽隔离带，每幅路均为机非混行；人行步道宽度4.5~6.0m不等，步道新建树池。设计道路结构形式为：路面基层为两层石灰粉煤灰稳定砂砾厚36cm(18cm×2),路面面层为两层沥青混凝土厚9cm（4cm+5cm），结构层总厚45cm。关东店南街现况有雨水、污水、上水、电力、电信、热力等市政管线，关东店南街南延本次拟同步实施雨水、污水、上水、电力、热力、燃气等市政专业管线。 2、本工程由北京宝嘉恒基础设施投资公司作为道路建设项目法人负责组织实施。项目计划开工日期为2004年9月20日，计划完工日期为2005年6月30日，本工程设置一个监理工程师办公室，在业主或其派出的项目管理机构的监督、指导下开展监理合同规定的一切工作。 3、施工桩号及主要工程量：本工程设计起点桩号为：0+000，终点桩号为0+173。主要工程量为:新建道路全长173m,道路面积4680m2，拟同步实施有雨水、污水、上水、电力、热力、燃气等市政专业管线。 4、目前影响关东店南街南延道路工程的未拆项目主要有：0+173处道路终点与光华路相接步道：8棵树、4个交通设施、2根路灯杆、7根线杆、1个交管局电闸箱、5个行人座椅、两个公用电话和CBD开发商的3个广告牌；0+023处道路起点与光华西里相接步道上一排杨树共15棵需要进行拆除。 光华路口待拆区 5、经过我们对现场进行考察认为影响道路及管线施工的主要因素有：0+158处横穿电信、热力及雨水方沟各一道，电信埋深在现况地面下1m，热力位于电信管道正下方埋深1.6m，雨水方沟位于电信南侧埋深1.5m；0+156~0+147西侧地表下有混凝土地下构筑物；此外西侧有一条南北向新建电信。 光华西里路口待拆树木 6、本工程施工不利条件： 根据本工程特点及现场勘察我们认为本工程施工有以下不利条件： （1）本工程工期要求2004年9月20日开工2005年6月30日完工，是一个跨年度工程，要经过整个冬季进行施工。此为不利条件之一。 （2）、本道路两侧经过多个CBD新开发项目，处理好与各个开发商之间的关系，前期进行仔细的调查优为重要。 （3）、本工程地处CBD商业中心，如果文明施工措施不到位发生施工扰民的可能性是大大存在的；如何做好文明、安全施工，合理解决民扰及扰民问题是个难题。 （4）、施工红线区域原为居民楼，房屋拆除后原有的旧管线或已废弃的管线在地下依然存在，难免有“渗、冒、滴、漏”等现象给路基稳定度造成隐患。因此必须将旧管线和已废弃的管线进行合理的处理，此亦为施工不利条件之一。 （5）、原有的部分楼房基础较深会给新建管线施工以及道路清表、挖方带来一定难度。 （6）、新建管线要与已建成的管线进行勾头，根据调查以及我们2002年监理关东店南街道路工程了解的情况，勾头位置均处于光华路北侧，而光华路交通量很大，如何能够既不影响交通，又能顺利勾头，需要有妥善措施才行。 （7）、本工程各种管线相互交叉施工是工程特点之一。本工程要配套实施雨水、污水、上水、电力、热力、燃气等各种市政基础设施管线，需要合理安排。目前新建管线设计图纸尚未到位，施工情况不明，这将在工程初期给工程造成一定影响。 二、监理工作范围 监理工作范围：监理工程师办公室所辖标段内承包人所承担的工程项目包括：道路、雨水、绿化、照明、交通工程、专业管线以及工程涉及的市政公用管线的拆改等。 监理的工作内容基本上可以归纳为“三控、四管、一协调”，即：进度控制、质量控制、费用控制、合约管理、信息管理、资料管理、安全管理和监理工作协调。同时对缺陷责任期的工作承担责任。具体的工作内容阐述如下： 1.进度控制 监理的进度控制贯穿于施工全过程，通过对计划的审批、计划执行情况的检查和监督、影响进度因素的分析、进度计划的协调和调整等几个环节进行控制。达到两个目的，一是使工程计划有效地指导施工，二是保证工程进度基本符合计划要求，使工程在合同工期内完成。我们在进度控制方面本着“总体安排、阶段控制、月度统计、分项管理”的原则进行，即