哈尔滨商业大学校区大型超市招租招标文件.doc

招 标 文 件 项目名称：哈尔滨商业大学校区大型超市招租 哈尔滨商业大学招标办公室 二○○六年四月  目 录 第一部分 招标邀请 …………………………………………………………………2 第二部分 投标人须知 ………………………………………………………………4 第三部分 招租项目的自然情况 ……………………………………………………10 第四部分 投标文件组成 ……………………………………………………………11 第五部分 投标文件格式 ……………………………………………………………13 第一部分 招标邀请 哈尔滨商业大学招标办对哈尔滨商业大学校区大型超市进行招租。欢迎符合条件的企事业单位及自然人前来投标。 1、项目名称：哈尔滨商业大学校区大型超市招租 2、投标人资格 投标人应满足下列条件： （1）投标人应为企事业单位或个人。 （2）企业单位最近三年应盈利。 （3）个人具有比较雄厚的财力。 （4）应遵守国家法律法规。 3、招标文件领取时间、地点：2006年4月3－7日于哈尔滨商业大学资产管理处（哈尔滨市松北区学院路哈尔滨商业大学A区行政楼即A06号楼212房间）。投标人领取招标文件时，应向招标方交纳人民币1000元的投标保证金。投标人按照招标方规定的时间地点参加投标，招标方即予退还，不计利息；投标人如果未按照招标方规定的时间地点参加投标，该投标保证金不予退还。 4、投标文件收取开始及截止时间、地点： （1）投标文件的收取时间： 2006年4月10日上午8：00－8：40时（北京时间），晚于截止时间递送的谈判文件恕不接受。 （2）收取投标文件地点： 哈尔滨商业大学资产管理处（哈尔滨市松北区学院路哈尔滨商业大学A区行政楼即A06号楼215房间） （3）招标方收取的与投标有关的一切资料概不退还。 5、开标时间及地点： （1）开标时间：2006年4月10日上午9：00时(北京时间) （2）开标地点：哈尔滨商业大学资产管理处（哈尔滨市松北区学院路哈尔滨商业大学A区行政楼即A06号楼215房间） 6、本招标文件的最终解释权在招标方。 招标组织机构：哈尔滨商业大学招标办 地 址：哈尔滨市松北区学院路哈尔滨商业大学A区行政楼即A06号楼212房间 电 话：0451第二部分 投标人须知 一、招租方式 1、采取招标方式进行招租。 2、投标人送交投标文件时，应同时向招标方以现金的形式交纳一万元的履约保证金。招标结束，若未中标，即予退还，不计利息。中标人的投标保证金于合同签订之后十五个工作日内退还，不计利息；如中标人反悔，其所交纳的投标保证金不予退还。投标人不交纳履约保证金，不允许参加投标。 3、如果投标人不是企事业单位法定代表人或负责人，或不是投标自然人本人，须持有《授权委托书》（固定格式，见第12页）。 4、投标人自行承担与参加招标有关的全部费用。 投标以人民币报价。房屋面积不作为计算或调整租金的依据。每月租金按全年十二个月计算，每日租金按全年365天计算。 若数字和文字表示的报价金额之间有差异，则以文字金额为准，并对数字作相应修正。 7、招标原则 招标严格按照招标文件的要求和条件进行。比较报价，同时考虑以下因素： (1) 投标人的实力。 (2) 投标人的经营管理水平。 (3) 投标人的遵纪守法意识。 (4) 投标人的服务意识。 (5) 投标人重合同、守信誉情况。 二、经营范围 经营范围为大型超市。 严禁经营反动、色情、违反国家法律法规的项目，严禁超范围经营。一旦发现私自超范围经营，有权单方解除合同。在承租期间，如欲改变经营范围，应提前通知并征得同意，否则有权解除合同。必须接受的管理与监督检查，为的管理与监督检查提供便利条件，对的整改措施必须予以服从。方有权单方解除合同不得提出任何要求。 、应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及产品的的全部法律责任。方不承担任何责任。的使用进行管理与监督检查，并有权对在承租使用中存在的问题提出整改措施。 方负责出租房屋的正常维修（的装修及由于装修或对出租房屋的非正常使用造成的损坏除外）。 地点 使用面积（m2） 自然情况 体育场一层车库南侧 1205.86 可加动力电。使用面积不作为计算或调整租金的依据。投标报价应为年租金。 第四部分 投标文件组成 一、投标文件一般要求 1、投标人应严格按照招标文件所规定的格式内容编制投标文件。可以增加说明或描述性文字。投标文件对招标文件未提出异议的条款，均被视为接受和同意。 投标文件应用中文编写。 投标文件中所使用的计量单位, 除有特殊要求外，应采用中国国家法定计量单位。 二、投标文件的组成 1、报价书 2、授权委托书 3、法定代表人（负责人）资格证明书 4、投标人承诺函 5