商业地产项目推介会文档.ppt

汇聚名城 创富百年 从古至今总有那么一群人 出类拔萃 拥有独到的眼光 懂得财富的真谛 谨以大名城商业广场 人献给卓尔大智的们…… 思路： 聚焦江淮城市圈 经济发展牵引霍邱时代 【简介】 区位：蓼城路与卧阳大道交汇处 占地面积：25亩 建筑面积：4万㎡ 总高度：60米 总层：16层（1-4为购物中心，5-16为高档住宅） 总高度：60米 车位：2000多个（非机动和机动车位总和） 以往霍邱商业发展模式 第1点： 开发项目少 第2点： 区域集中与老城区核心商圈 第3点： 形态单一 第4点： 第5点： 没有实力“大腕”开发企业加入。 未来霍邱商业发展趋式： 第1点： 消费市场逐渐被激活，人均消费需求增大，消费水平提高。 第2点： 优胜劣汰，店面升级换代，部分商家被迫淘汰出局。 第3点： 市场规模化、竞争化、细分化、主题概念化。 第4点： 开发项目稳步增长。 大名城商业广场 “Living mall”时代来临 Mall时代的创新品，与以往的“shopping mall”有所不 同。提取了它的优点，注入了新的国际商业模式，和经营理念。 是涵盖了集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化生活 主题广场。 毗邻卧阳景观带 卧阳景观带已是霍邱远近文明的旅游景点，该项目还未完工时， 已经吸引了众多外地，以及本地的观赏游客。现已完全竣工。风景优 美，人文气息浓郁，必将成为带动霍邱蓬勃发展的一大功臣。与大名 城商业广场近在咫尺，两者近相呼应，共同发展。 投资新坐标 创富理想地 它是新崛起的购物、餐饮、休闲、娱乐中心 它是蓼城路上，人气旺盛的风水宝地 它是带动霍邱商业发展的重点工程，是最大的商业旗舰店。 它更是一个成就富人梦想的理想之地。 欢迎您光临这一圆梦舞台 欢迎您踏上这一财富宝地 大名城商业广场诚信邀约您的加盟 共赴“钱”途，缔造无限“钱”景 地段决定未来： 包括大名城住宅在内，繁多的新住宅楼盘一个个诞于此 ；庞大的业 主消费圈。 霍邱中学的迁移，移动公司，广电局等事业单位分布四周，不容忽 视的白领级消费群。 卧阳景观带的人气带动。城市内所有高端人群，及所有暗埋的消费 潜力，在商业广场正式开幕营业后，必将被点爆激活，聚焦在此。 理念规划： 引入国际先进经营规划理念 1、改变空间设计格局 2、综合丰富的产业链 3、开放自由的美学风格 4、整合多种资源，综合规划 5、融入现代的商业氛围，满足日益多元的社会需求 配套设施成熟、高端 自动扶梯、中央空调、宽带网络 监控系统、休闲广场、大型地下停车场。 任何一个成功的 商业中心，都必须伴随 着一个成功商业规划， 都离不开一个成功的专 业策划团队。 一流的企业运营管理 正弘（香港）地产管理运营有限公司。是一家 专业提供房地产信息咨询、项目策划、销售代理、地产品牌 策划、运营等全方位服务的企业 。专业的团队，特意为大 名城商业广场量身订做了整个运营策划管理方案，为您的财 富保驾护航。 超一流的物业 保安：全部退役军人团队，24小时轮流职守。 保洁：统一着装流动服务。 客服：均正规院校毕业，持有物业上岗证。 服务更专业。 维修：24小时随时待命。 秘笈一： 睁开眼睛，看清商铺的全部价值 商铺价值一： 租金收益——以平均或递增等方式赚取租金 商铺价值二： 增值转让收益——等升值后转让，赚取差价 商铺价值三： 灵活的存款计划——根据人生各阶段的需求，可以为自 已制定婚姻保险计 划、子女成才计划、养老计划等 秘笈二： 熟透的果子，味道真的很好吗？ 成熟商圈最大的优势就在于消费者的认可度和人流量，然而，在 项目改造之后，未必就一定能得到同样的认可，其实现在身边有很 多就是失败的典型。 不管是成熟商圈还是发展