美国养老服务市场分析及经验借鉴_图文.docx

美国养老服务市场分析及经验借鉴2014年10月目录第一章　美国老龄社会的现状与养老制度- 1 -第一节　美国老龄化进程- 1 -第二节　美国老年人养老观念- 3 -第三节　美国老年人养老保险制度- 5 -一、美国退休养老金——“三支柱体系”- 5 -二、美国医疗保障体系- 7 -第四节　美国老年人的收入与支出- 9 -一、美国老年人的收入情况- 9 -二、美国老年人的支出情况- 11 -第五节　美国老年人的健康情况- 12 -第二章　美国养老护理行业的规模与细分领域- 14 -第一节　居家养老(home care)- 16 -一、生活照料型居家养老- 17 -二、医疗保健型居家养老- 20 -第二节　机构养老（养老地产, senior housing）- 25 -一、美国养老地产投资商- 27 -二、养老社区运营商- 31 -第三节　专业护理机构（Skilled Nursing Facilities）- 39 -第三章　美国养老发展对中国的经验借鉴- 44 -图表目录图表 1：美国老龄人口（单位:百万人）- 3 -图表 2：美国各年龄段人口占比（%）- 3 -图表 3：美国养老模式分析- 4 -图表 4：美国65 岁以上女士居住情况- 4 -图表 5：美国65 岁以上男士居住情况- 5 -图表 6：2013 年美国联邦社会保障税（Payroll Tax 税率表）- 6 -图表 7：1974-2012 年美国退休资产情况（各类资产所占比例，%）- 7 -图表 8：2010 年美国加入医疗保险A 计划的老人在住院期间如何分摊住院和医疗费- 8 -图表 9：美国医疗保障、医疗补助介绍- 9 -图表 10：美国老年人收入来源（%）- 11 -图表 11：美国老年人支出流向（%）- 12 -图表 12：2009-2010 美国老年人患各种慢性病的比例（%）- 12 -图表 13：美国老人基本生活能力概况（%）- 13 -图表 14：2005-2015 美国养老护理市场规模以及各细分领域占比（单位： 百万美元）- 15 -图表 15：美国几种不同养老方式的比较- 16 -图表 16：几种养老方式费用一览（美元/年）- 17 -图表 17：日常居家养老模式一览- 18 -图表 18：美国前几大的居家养老连锁公司(截止到2009 年12 月)- 18 -图表 19：美国最赚钱的5 种连锁加盟店的初始投资与每年净利润情况（单位：美元）- 19 -图表 20：美国医疗保健型居家养老服务公司龙头一览- 21 -图表 21：Apria Healthcare Group，公司业务简介- 22 -图表 22： Apria Healthcare Group 公司业务图示- 22 -图表 23：2012 年公司各项业务收入占比- 23 -图表 24：09-12 年公司EBITA 与EBITDA 利润率（百万美元，%）- 23 -图表 25：Gentiva Health Service 业务介绍- 24 -图表 26：2012 年Gentiva 各项业务收入占比- 24 -图表 27：09-12 年公司EBITA 与EBITDA 利润率（百万美元，%）- 25 -图表 28：养老机构服务模式一览- 25 -图表 29：不同类型养老社区的模块拆分- 26 -图表 30：美国前十大养老机构的拥有者- 27 -图表 31：美国REITs 型投资人的比较汇总- 30 -图表 32：美国养老地产金融生态中风险收益的分解与匹配- 31 -图表 33：养老社区提供的服务- 32 -图表 34：Brookdale Senior Living 位于佛罗里达坦帕的旗舰养老社区Horizon Bay – Hyde Park- 34 -图表 35: 养老老人在brookdale senior living 的社区中运动- 35 -图表 36：Brookdale Senior Living 各项收入占比- 36 -图表 37：Brookdale Senior Living 支付来源占比- 37 -图表 38：Emeritus 在巴尔的摩的协助生活养老社区- 38 -图表 39：Emeritus 为老人提供康复护理课程- 38 -图表 40：专业养老机构服务模式一览- 40 -图表 41：各类专业护理机构接待病人的病情情况- 40 -图表 42：Kindred Healthcare 各项收入占比- 41 -图表 43：Kindred Healthcare 支付来源占比- 42 -图表 44：各个业务单元毛利率水平(Operating Margins)- 43 -第一章　美国老龄社会的现状与养老制度中国的养老产业刚刚起步，而美国早在1975 年就已开始。截至今日已经发展了将近40 年。美国