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腾飞的海甸岛 ——海口市海甸岛建设现状与规划的调查 二零零六年八月 目 录 摘要…………………………………………………………………………………3 关键词………………………………………………………………………………3 海甸岛简介………………………………………………………………4 海甸岛的现状……………………………………………………………5 海甸岛总体规划…………………………………………………………6 3.1 六大系统工程打造和谐家园……………………………………………7 3.2 市政设施…………………………………………………………………8 3.3 滨海景观设计……………………………………………………………8 3.4 海甸岛的五大主题广场…………………………………………………8 海甸岛三大主要片区 4.1 白沙门……………………………………………………………………9 4.2 金水岸……………………………………………………………………14 4.3 美丽沙……………………………………………………………………18 第五章、民心声及我们的建议 5.1 市民心声…………………………………………………………………21 5.2 我们的建议………………………………………………………………21 第六章、海甸岛发展的前景与展望………………………………………………28 结束语………………………………………………………………………………30 参考文献……………………………………………………………………………31 致谢…………………………………………………………………………………32 腾飞的海甸岛 ——海口市海甸岛建设现状与规划的调查 【摘要】 城市规划是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局及各项建设的综合部署、具体安排和管理，其本质就是对土地、空间资源的利用和建设活动实施综合安排、调控与管理。城市规划就是一张城市的名片，它不仅要有一定的超前性和预见性，亦要考虑一定的滞后性。 　　海口市作为海南省省会，全省的政治、经济文化中心，十七年来城市建设取得的成就和快速发展是有目共睹的，现正朝着建设成具有热带风光和滨海特色的国际性城市目标发展。特别是海口和琼山的二市合并，扩大了城市规模，拓展了发展空间，同时新的情况也出现了，如机场的搬迁、世纪大桥的建成，人口规模的扩大、用地性质的变动、建筑量的增加、旅游事业的发展等，对原有的总体规划会有较大影响，海口总体规划的重新修整刻不容缓。而海甸岛是海口市的重要组成部分，历史上曾是海口的中心地带。但如今海甸岛的建设落后于海口其他发达地区的建设，所以我们小组决定调查研究海口市海甸岛的规划和建设现状并提出建设性意见，为打造海南健康长寿第一岛——海甸岛献计献策。 海口重点规划项目新外滩的核心地带就在海甸岛，新外滩所标榜海景、江景(南渡江)、河景全在海甸岛，可以说没有海甸岛的支撑，外滩建设将无从谈起。 海南作为一个旅游大省，建设好滨海地带显得万分重要，而海甸岛无疑是应该最受关注的宝岛，其中的美丽沙已被某财团以18亿的天价收购，其价值可想而知。海南岛的最北端白沙门也是重点建设的项目之一，规划中的金水岸更是为宝岛的建设锦上添花。而岛上的海南大学更使海甸岛充满了文化的气息。 我们从海口市政府、海口市规划局、海口市建设局等单位了解到一些情况，并对海甸岛进行了实地考察、采访市民，倾听他们的意见与看法。同时还走访了一些房地产开发商了解有关知识和海甸岛的状况，掌握了一定的资料后我们进行了分析研究，其中重点为白沙门、金水岸和美丽沙三大片区的规划设计。并提出相关建议以希有一定的参考价值。 【关键词】 海口市海甸岛 城市建设 规划 白沙门 金水岸 美丽沙 第一章 海甸岛简介 海甸岛是海口最大的一个岛屿，占地约13.8平方公里，由海甸溪将其与中心市区分隔。这里曾经是一个十分荒芜的地方，海南建省办特区初始，海甸岛也开始焕发生机，到处呈现开发热潮，成为海口市最有竞争力的开发热点。仅1992年底，该地区报建面积就达150万平方米。继寰岛集团之后，众多公司抢滩这里从事房地产、市政设施等开发建设，10多年后的今天，海甸岛已成为人居福地。　　近几年来，在海甸岛开通的城市公交干线就达10多条，总数占海口市交通干线的四分之一以上，市民出家门口就可乘坐公交车。去年8月，矗立于海口湾畔的世纪大桥的开通，打通了海甸岛的交通瓶颈，从海甸岛最北端到市区也不过8分钟的车程，此后，海甸岛更是人气飙升。 目前海甸岛生活服务配套设施齐全，菜市场、连锁超市、学校、星级高档酒店、美食街、酒吧街、休闲娱乐健身场所等应有尽有，人气聚集，常年居住人口已达10多万人以上，并且海口约80％的外籍