荆山生态旅游区重点景区项目建设可行性研究报告.doc

第一章 项目概述 一、项目简介 项目名称：荆山生态旅游区重点景区优先建设项目 项目建设单位：荆山生态旅游开发总公司（筹） 项目建设地址：荆山生态旅游区（五道峡、野花谷、薤山、古隆中、水镜庄） 项目负责人：陈桂岚 联系电话：0710—3527878 总 投 资：8915.59万元人民币 建 设 期：3年 荆山生态旅游区及其旅游资源特色：荆山生态旅游区位于湖北省西北部，汉水西南。荆山因荆楚文化而得名，其主峰望佛山（1946m）、聚龙山（1852m）位于保康县。荆山生态旅游区总面积9963 km2，包括南漳、保康、谷城三县和襄樊市古隆中，东部距武汉市约400 km，其中五大景区总面积175.95 km2。 区境内地质构造复杂，断裂（层）和褶皱发育，直接影响着本区地貌和景观类型，区境内生态环境优美，植被覆盖率达75％以上，气候温和，雨量充沛，四季分明，日照充足。 荆山生态旅游区旅游资源类型丰富多样，其中最特色的旅游资源有： ——以保康野花谷为代表的区别于神农架原始生态的特色生态旅游资源（野生蜡梅、原始牡丹、千年紫薇等），且自然旅游资源与人文旅游资源有机融合，形成人化的自然美，在欣赏优美的自然景观的同时，也可以追寻和感悟荆楚先祖励精图治，艰苦创业的人文精神。 ——以古隆中、水镜庄为代表的三国文化，三国文化最具特色的是发生在古隆中的“三顾茅庐”和南漳县的“司马荐诸葛”。从某种意义上说，古隆中、水镜庄是东汉末年“三国鼎立”格局的孕育之地，在三国文化旅游线路中具有不可替代性。 ——以薤山为代表的传教士别墅度假，清雍正9年，沈垭天主教堂成为天主教在鄂西北的总堂，也是当时全国为数不多的几个天主教中心之一，光绪33年，英、挪、加、德、美、丹、荷、葡八国教会在薤山投资修建别墅，建房50多幢，占地40万平方米，由此薤山成为国内著名的南避暑山庄。这种有西洋文化底蕴的度假胜地，省内具有独特性。 项目建设思路：开发特色旅游资源，依托襄樊中心枢纽城市地位，整合荆山生态旅游区、神农架、武当山旅游产品，打响荆山牌、野花牌、三国文化牌和薤山别墅度假牌，构建“襄樊—神农架、襄樊—武当山、神农架—荆山—武当山”大区域旅游线路；优先建设公共基础设施，提高荆山生态旅游区重点景区的可进入性；注重生态环境和文物资源保护，景区内少建或不建永久性建筑物。 二、建设项目范围及内容 （一）建设项目范围 1．荆山生态旅游区建设项目研究范围与一般项目的差异性 根据《荆山生态旅游区旅游发展总体规划》，全区分为四大旅游亚区，每个亚区下由若干个风景区组成，风景区又由28个景区组成（详见表1-1），本项目研究范围是五个重点风景区（景区）的集合，不是单一景区的范围。因资金有限，28个景区不可能同时开发建设，而单一景区建设又难以带动作为一个整体的荆山生态旅游区的全面发展，难以与神农架、武当山形成全面的旅游资源整合。因此，经过综合考虑，选择五个重点景区进行开发建设，这是本项目研究与一般单一景区项目建设的差异性所在。 表1-1 荆山生态旅游区区划一览表 旅游区 旅游亚区 风景区 景 区 备 注 荆 山 生 态 旅 游 区 大薤山旅游亚区 薤山风景区 薤山避暑度假区 沈垭景区 单列 南河小三峡景区 薤山温泉度假区 筑阳商埠风情区 三神殿古街区 冷集汉江游娱区 石花景区 茨河景区 望佛山旅游亚区 野花谷风景区 野花谷景区 张家沟景区、茅山景区、 龙坪野牡丹景区单列 南河水上乐团 官山森林公园 汤池峡温泉景区 续表1-1 旅游区 旅游亚区 风景区 景 区 备 注 荆 山 生 态 旅 游 区 望佛山旅游亚区 聚龙山风景区 五道峡景区 望佛山景区 大水森林公园 九路寨风景区 九路寨景区 永兴洞景区 漳河源旅游亚区 香水河风景区 香水河景区 金牛洞景区 肖堰风景区 绎王寨景区 玉印岩景区 东巩风景区 春秋寨景区 团山寺景区 隆中旅游亚区 隆中风景区 古隆中景区 鹤子川景区 水镜庄风景区 水镜庄景区 水镜湖景区 狮子山风景区 七里山森林公园 承恩寺森林公园 2．荆山生态旅游区建设项目库 荆山生态旅游区主要建设项目共19项，近期重点建设项目5项，详见表1-2。 3．近期重点建设项目的取舍原则 ◎突出自然生态和文化生态特色 荆山生态旅游区旅游区总面积较大，自然生态与文化生态特色较为明显。重点建设项目必须能够代表荆山生态旅游区的特色，通过重点项目建设，可以尽快完善旅游功能配套，提高荆山生态旅游区的总体形象。 五道峡位于望佛山脚下，代表着荆山自然生态旅游资