东南大学 陆惠民老师项目管理 第八章 工程项目质量控制.ppt

（五）工程施工质量的检验 施工质量检验的程度：全检、抽检。 详见“建筑工程施工质量验收规范汇编” 第五节 工程项目质量的验收 工程项目质量验收的意义： 为了提高工程项目的施工质量水平，保证工程质量符合设计和合同规定及要求，同时也为了衡量施工单位的施工质量水平，全面评价工程的施工质量，在工程项目施工完后，应按照有关的标准和规定，对工程质量进行评定。 工程质量验收评定的依据： （1）国家和部门颁发的建筑工程施工质量验收统一标准。 （2）国家和部门颁发的建筑工程施工质量验收规范。 （3）有关部门颁发的施工规范、规程，施工操作规程。 （4）工程承包合同中有关质量的规定和要求。 （5）工程的设计文件、设计变更与修改文件、设计变更通知书、施工图纸等。 （6）施工组织设计、施工技术措施、施工说明书等文件。 （7）设备制造厂商的产品说明书、安装说明书和有关的技术规定。 （8）原材料、成品、半成品、构配件的质量验收标准。 建筑工程质量验收划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）、分项工程和检验批。 单位工程：具有独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；建设规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。 分部工程：按专业性质、建筑部位确定；当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 检验批：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 室外工程根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。 建筑工程质量验收项目的划分 建筑工程质量验收的基本规定 建筑工程施工质量应符合“建筑工程施工质量验收统一标准”和相关专业验收规范的规定； 建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求； 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格； 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行； 隐蔽工程在隐蔽之前应有施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件； 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按规定进行见证取样检测； 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收； 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测； 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质； 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 建筑工程质量验收 检验批合格质量应符合： 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 分项工程质量验收合格应符合： 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定； 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 分部（子分部）工程质量验收合格应符合： 分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格； 质量控制材料应完整； 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定； 观感质量验收应符合要求。 单位／子单位工程质量验收合格应符合： 　单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格； 　质量控制材料应完整； 　单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测材料应完整； 　主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； 　观感质量验收应符合要求。 建筑工程质量验收程序和组织 检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。 分部工程由总监理工程师（建设单位技术负责人）组织施工单位项目负责 人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。 单位工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定，向建设单位提交工程验收报告。 建设单位收到工程验收报告后，由建设单位项目负责人组织施工（分包）、设计、监理等单位项目负责人进行单位（子单位）工程验收。 单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位派人参加。分包工程完成后，应将工程有关材料交总包单位。 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督结构协调处理。 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 当建筑工程质量不符合要求时的处理： 经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和所有功能的检验批，可予以验