工程名称：招标文件.doc

TJ－2012－210-2 重庆科技金融中心(设计招标) 招标文件 招 标 人：重庆中鹏实业有限公司（盖章）（盖章） 编制人：郭征宇 证书编号：渝建[招]2009157号 审核人：许道新 证书编号：渝建[招 重庆市建筑业协会招标投标分会 制 重庆科技金融中心(设计招标) 招标公告 招标编号：TJ－2012-210-2 1、招标条件 本招标项目重庆科技金融中心已经重庆市江北区发改委以重庆市企业投资项目备案证312105K72510042903号文批准建设，招标人为重庆中鹏实业有限公司、新华信托股份有限公司 ，资金来源：业主自筹，资金性质：国有。本项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。 2、项目概况与招标范围 2.1建设地点：江北区观音组团L分区L01-3/02地块、L分区L01-4/02地块。 2.2工程规模：总用地面积约36267平方米，总建筑面积约228480平方米，属中高档商业地产（写字楼、商业用房等）。拟将本项目分为两期建设：一期为A、B栋，用地面积约17815平方米，总建筑面积约123900平方米（其中A栋建筑面积约44940平方米，B栋建筑面积约78960平方米），该部分可能先实施；二期为C、D栋，用地面积约18452平方米，总建筑面积约104580平方米（其中C栋建筑面积约56280平方米，D栋建筑面积约48300平方米），该部分可能后实施。本项目共4栋超高层塔楼，其中最低为100米，最高为164.5米。 2.3招标范围：本项目的概念性方案设计已经完成，本次只对本项目（一期A、B栋，二期C、D栋）的设计单位进行招标。具体内容为本项目规划红线范围内的一期和二期实施的建筑方案设计、初步设计（含工程概算编制）、施工图设计（含设计变更）及施工至竣工验收期间的设计服务等所有内容。设计内容包括：建筑（含节能保温、人防、平场和边坡支护设计等）、结构、给水系统、排水系统、消防系统、电气系统（其中弱电预留容量和通道，设计至各楼层分支箱，二次深化设计由使用人配合装饰自行委托设计）、暖通系统、人防工程、燃气工程、专业供电设备工程、外装修及幕墙(设计达到施工图深度要求)、内装饰（仅对过道、楼梯间、候电梯间、大厅等公共部份进行设计，设计深度达到施工图深度要求，其余由使用人根据使用要求自行委托设计）、室外工程（含边坡支护、生化池、道路管网、路灯、景观绿化等等设计）、灯饰工程等除本项目二次装修外的所有内容进行设计。招标人根据实际需求有权增减设计工作内容和调整设计时序，投标人应无条件接受。 3、投标人资格要求 3.1、本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件： 投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。 3.2、本次招标不接受联合体投标。 3.3、近三年（2009年1月）至今具备总建筑面积在20万平方米及以上的商业地产（如：写字楼，商业用房等）,其中含单体建筑高度100米及以上的超高层设计业绩一个及以上（含一个）。 4、招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于2012年7月23日9：00 (北京时间)起，投标人自行在“重庆市江北区公共资源交易网（WWW.C)”网上下载招标文件等相关资料。 4.2递交投标文件前须在江北区公共资源交易中心向招标代理机构缴纳招标文件费用500元/套。 4.3投标人在2012年7月27日12时前将质疑以书面形式递交至重庆市江北区公共资源交易中心。2012年7月31日18时前对所有投标人提出的问题进行回答。并上传至“重庆市江北区公共资源交易网（WWW.C)”各投标人自行下载，招标人不再另行通知，投标人在开标前因未随时关注“重庆市江北区公共资源交（WWW.C)”发布的补遗通知而产生的一切后果由投标人自负。 4.4本工程于2012年8月15日14时30分，在江北区公共资源交易中心开标。 5、发布公告的媒介 本次招标公告在《重庆市建设项目及招标网》及《重庆市江北区公共资源交易网》上发布。 6、联系方式 联系人：周川 电话： 023 2012年7月23日 目录 投标人须知前附表及投标人须知 第二章 招标文件 第三章 投标文件的编制及提交 第四章 开标、评标、定标 第五章 合同 第六章 投标文件格式 投标人须知前附表及投标人须知 投标人须知前附表 项号 内 容 说明与要求 1 项目名称 重庆科技金融中心（设计招标） 2 项目地点 江北区观音组团