房屋可靠性鉴定的理论与方法.doc

房屋可靠性鉴定的理论与方法 一、房屋的可靠性鉴定及其适用标准： 房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度，要求房屋结构安全可靠、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构可靠性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的可靠状态进行评价，不包括地震和其他突发外力作用下房屋的可靠性。“9.11”事件后国内外有关学者又提出房屋可靠性还应包括房屋在遭受爆炸力和冲击力等偶然荷载作用时结构只是局部损坏，不致连续倒塌的整体稳定性或牢固性。目前我国适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999（以下简称《可标》）和《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144—2008，这两个标准只考虑了房屋的安全性和适用性。 《可标》是在调查总结了多年来房屋可靠性鉴定的实践经验，并通过验证性试验和试鉴定，参考采用了国内外的科研成果，并广泛征求有关部门意见的基础上，经反复修改充实后完成的。其主要技术内容有：基本规定、构件安全性和正常使用性鉴定评级、子单元安全性和正常使用性鉴定评级、鉴定单元安全性和正常使用性鉴定评级等。 二、理论基础及其主要内容： 房屋结构可靠性的理论基础为近似概率法（一次二阶矩法）。该法用结构的失效概率来定义结构的可靠概率，用与结构失效相对应的可靠指标来度量结构的可靠概率，并建立了结构可靠概率与结构极限状态方程之间的数学关系，在计算可靠度指标时考虑了基本变量的概率分布类型，并采用了线性化的近似手段。结构构件本身的失效程度按结构力学、材料力学和各种结构的专业基础理论计算。 房屋可靠性鉴定采用的是可靠概率鉴定法——即运用概率论和数理统计原理，采用非定值统计规律对房屋的可靠度进行鉴定的一种方法。 概率法用概率的概念分析现有房屋的可靠度，找出房屋在正常使用条件下和预期的使用期限内发生破坏或失效的概率，确定其寿命。 概率法在理论上是完善的，但因存在房屋结构材料强度的差异和计算模型与实际工作状态之间的差异，目前离实用还有较大的距离。现在概率法的实际应用仅止于近似概率法，从概率分布曲线和形态，用“均方差”度量并找出“安全指标”。 三、适用范围和鉴定内容： 目前可靠性鉴定主要含有安全性鉴定和正常使用性鉴定两项鉴定。 1. 在下列情况下，应进行可靠性鉴定： a. 房屋大修前的全面检查； b. 重要房屋的定期检查； c. 房屋改变用途或使用条件的鉴定； d. 房屋超过设计基准期继续使用的鉴定； e. 为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。 2. 在下列情况下，可仅进行安全性鉴定： a. 危房鉴定及各种应急鉴定； b. 房屋改造前的安全检查； c. 临时性房屋需要延长试用期的安全检查； d. 使用性鉴定中发现安全问题； 3. 在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定： a. 房屋日常维护的检查； b.房屋使用功能的鉴定； c. 房屋有特殊使用要求的专门鉴定； 四、 鉴定目的： 为房屋管理部门了解房屋现状，有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的可靠程度，确保房屋使用功能和进行日常维修检查提供依据。也可根据委托方提出的鉴定原因和要求，进行相应的鉴定。 五、鉴定的条件：在无偶然荷载（常规的使用荷载、风载、雪载和房屋结构自重）作用下、或在偶然荷载（灌水、降水、震动、爆炸和撞击等）作用后，正常使用情况下房屋结构的可靠性。 六、鉴定的基本步骤、内容和方法： 1．鉴定的基本步骤： 接受申请人的委托。根据委托方提出的鉴定原因和要求，确定鉴定的目的、范围和内容。 收集有关图纸资料：如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、历次加固改造图纸等。 调查建筑物历史：如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。 考察现场：按资料核对实物，调查建筑物实际使用条件和内外环境，查看已发现的问题，听取有关人员的意见。 制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。 2．鉴定的基本工作内容： （1）.结构基本情况勘查：结构布置及结构形式；圈梁、支撑（或其他抗侧力系统）布置；结构及其支承构造；构件及其连接构造；结构及其细部尺寸，其他有关的几何参数。 （2）.结构使用条件调查核实：结构上的作用；建筑物内外环境；使用史（含荷载史）。 （3）.地基基础（包括桩基础）调查：场地类别与地基土（包括土层分布及下卧层情况）；地基稳定性（斜坡）；地基变形，或其在上部结构中的反应；基础和桩的工作状态（包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查）；其它因数（如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等）的影响或作用。 （4）.材料性能检测分析：结构构件材料；连接材料；其它材料。 （5）.承重结构检查：构件及其连接工作情