第三章 建筑工程招投标.ppt

　　　八、投标文件商务部分格式 　　在工程量清单计价方式下，计价表采用综合单价的形式，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑相关的风险因素而形成。工程量清单计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 　九、投标文件技术部分格式 （1）施工组织设计 　　编制具体要求是：采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的技术组织措施，对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施等。 （2）项目管理机构配备情况 （3）拟分包项目情况表 　　　十、资格审查申请书格式 　　　对投标人的资格审查分为资格预审和资格后审。一般情况下，公开招标的项目大多采用资格预审方式，有些邀请招标的项目也进行资格后审。资格后审则要求在招标文件中加入资格审查的内容，投标人在报送投标文件的同时还要保送资格审查资料。评表委员会在正式评标前，首先进行投标人资格审查，淘汰不合格的投标者，对其投标文件不予评审。 一、开标 　1、开标程序： （1）主持人宣布开标会议开始； （2）介绍参加开标会议的单位和人员名单； （3）宣布监标、唱标、记录人员名单； （4）重申评标原则、评标办法； （5）检查投标人提交的投标文件的密封情况，宣读核查结果； （6）宣读投标人投标报价、工期、质量、主要材料用量、投标保证金或者投标保函、优惠条件等； （7）宣布评标期间的有关事项； （8）监标人宣布工程标底价格(设有标底的)； （9）宣布开标会结束，转入评标阶段。 2、无效投标文件： （1）逾期送达的或者未送达指定地点的； （2）投标文件末按招标文件要求密封的； （3）投标文件无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授的代理人签字或盖章的，委托代表人签字或盖章未提供有效的“授权委托书”原件的； （4）投件文件末按招标文件规定的格式填写、内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； （5）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）； （6）投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的； （7）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；　　 （8）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的。 二、评标 　评标的过程一般如下： 　1.评标委员会 　　　评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的 　专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方 　面的专家不得少于成员总数的2/3。 　2.评标原则和纪律 　评标原则： 1）竞争择优； 2）公平、公正、科学合理； 3）质量好，履约率高，价格、工期合理，施工方法先进； 4）反对不正当竞争。 　 3.评标准备工作与初步评审 　　初步评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性 评审和商务性评审。 4.评标标准和方法 　　评标办法可以采用综合评标法、经评审的最低投标价法 或者法律法规允许的其他评标办法。 5.评标报告 　　评标报告的内容应包括：基本情况和数据表；评标委员会 成员名单；开标纪录；符合要求的投标一览表；废标情况说 明；评标标准；评标方法或者评标因素一览表；经评审的价格 或者评分比较一览表；经评审的投标人排序；推荐的中标候选 人名单与签订合同前要处理的事宜；澄清、说明、补正事项纪 要。 三、定标 　招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。 　经评标委员会论证，认定该投标人的报价低于其企业成本 的，不能推荐为中标候选人或者中标人。 　中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并 同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标 人和中标人具有法律效力。 　招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按 照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 一、建设工程招标的种类 建设工程招标，根据其招标范围、任务不同通常有以下几种种类： 1.建设工程项目总承包招标 2.建设工程勘察设计招标 3.建设工程材料和设备供应招标 4.建设工程施工招标 5.建设工程监理招标 按竞争程度进行分 二、建设工程招标方式 按招标阶段划分 建设工程招标 公开招标 邀请招标 一阶段招标 两阶段招标 优势：1）有利于招标人获得最合理的投标报价。 2）有利于学习国外先进的工程技术及管理经验。 3）有利于为潜在的投标人提供均等的机会。 4）公开而客观地进行的。 优势：1）招标所需的时间较短，且招标费用较省。 2）投标人不易串通抬价。 不足：不利于招标人获得最优报价，取得最佳投资效益。 三、建设工程招标的范围 《招标投标法》有