城乡用地评定标准条文说明.pdf

中华人民共和国行业标准 城乡用地评定标准 城乡用地评定标准 城城乡乡用用地地评评定定标标准准 CJ×××—×× CJ×××—×× CCJJ××××××——×××× 条文说明 （征求意见稿） （征求意见稿） （（征征求求意意见见稿稿）） 200 200 220000×年 北 京 1 中华人民共和国行业标准 城乡用地评定标准 城乡用地评定标准 城城乡乡用用地地评评定定标标准准 CJ×××—×× 条文说明 陝西省城乡规划设计研究院 主编 中国××××出版社 2 目 次 目 次 目目 次次 111 总 则………………………………………………………………………………………（1）1 222 术 语………………………………………………………………………………………（2）2 333 一般规定………………………………………………………………………………………（4）3 444 评定指标及其定性分级与定量分值…………………………………………………………（8）4 4.1 4.1 44..11 评定指标………………………………………………………………………………………………（8） 4.2 4.2 44..22 评定指标的定性分级与定量分值……………………………………………………………………（9） 555 评定方法………………………………………………………………………………………（10）5 ５.1 ５.1 ５５..11 评定方法、步骤与定量标准…………………………………………………………………………（10） ５.2 ５.2 ５５..22 相对权重………………………………………………………………………………………………（11） ５.3 ５.3 ５５..33 城乡用地的建设适宜性综合评定……………………………………………………………………（11） 3 1 总 则 1 总 则 11 总总 则则 1.0.1 1.0.1 11..00..11 城乡用地评定是城乡总体规划编制的一项重要的前期基础性工作，是合理选择与组织城乡用地 的依据。我国五十年代重点城市总体规划和八十年代第一轮全国城乡总体规划，尚能在城乡用地分析评 定成果的基础上进行编制，及至在九十年代第二轮全国城乡总体规划的编制中，部分城乡总体规划编制， 忽视了城乡用地评定分析工作，以至出现危害城乡人居环境的安全事故，给城乡人民的生命和财产造成 重大损失。我国目前对城乡用地评定没有统一的评定标准，各地在评定内容以至评定方法上存在很大差 别，指标采用及计算口径不同，评定结果缺乏科学严密性，不能相互进行比较，为进一步提高城乡用地 评定质量和水平，客观需要一个科学而统一，切实而可行的评定标准，当前制订《城乡用地评定标准》， 已成为城乡规划工作的迫切需要，有利于把城乡用地选择与组织决策纳入科学化、规范化轨道。鉴于此， 特制定本标准。 制订本标准的目的，是在总结我国城乡用地评定工作经验的基础上，吸收国内外先进经验，在城乡 用地评定领域里，统一用地评定范畴、深度，统一用地评定用词涵义，统一用地评定统计口径，确