GF—2000—0209 民用建设工程设计合同.doc

GF—2000—0209 建设工程设计合同（一） （民用建设工程设计合同） 工程名称：承德XXXXXXXXX大酒店 工程地点：河北承德 合同编号： (由设计人编填) 设计证书等级： 甲级 发包人：承德AAAAAAAAAA公司 设计人：BBBBBBBBBBBB 签订日期：2009年1月 日 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局  发包人：AAAAAAAAA 设计人：BBBBBBBBBB 发包人委托设计人承担“承德XXXXXXXXX大酒店”工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 序号 分项目名称 建设规模 设计阶段及内容 估算总投资 (万元) 费率元/㎡ 估算设计费 （万元） 层数 建筑面积㎡ 方案 初步设计 施工图 1 承德喀喇河屯行宫大酒店 20000 √ √ √ - 150 300 说 明 注： 1、 工程概况：总建筑面积约为2万平米，其中地上约1.5万㎡，地下约0.5万㎡，主要建筑功能：五星级酒店。 2、 设计范围：建筑红线内建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图专业的设计，景观概念方案设计,以及累积45天驻现场的设计工地代表和现场服务。 3、 设计费用：本工程设计费不含精装修设计、智能化专项设计、泛光立面照明设计、娱乐工艺设计、声学设计、厨房工艺设计、煤气设计、玻璃幕墙设计、特殊工艺设计、室外景观的施工图等设计费。实际设计费按初步设计批准的建筑面积和费率150元/平方米核定，多退少补。 4、 设计深度：满足2003年中华人民共和国建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》。 5、 设计规范：采用中华人民共和国现行的相关规程和规范。 6、 设计服务：解决施工中设计相关的技术问题，定期参加重要的工地例会，解答业主咨询的技术问题，协助发包人办理各种报批手续。 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 设计任务书（含对建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图等专业的具体要求） 1 初步设计开始三天前 2 建筑红线图，建筑钉桩图 1 方案开始三天前 3 当地规划局的规划意见书 1 方案开始三天前 4 工程详细地质勘察报告 2 初步设计开始三天前 5 各阶段主管部门的审批意见 1 各阶段设计开始三天前 6 方案设计确认单 1 方案设计开始三天前 7 初步设计确认单 1 施工图设计开始三天前 8 市政条件（包括上下水、暖通、电力、道路、热力、通讯等） 1 初步设计开始三天前 9 其它设计资料 1 各设计阶段设计开始三天前 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 方案设计文件 3 合同签定后30天 2 初步设计文件 8 方案设计文件经发包人确认后45天 3 施工图设计文件 8 初步设计文件经发包人确认后60天 注：1、在发包人所提供的设计资料（含设计确认单、规划局批文、政府各部门批文等）能满足设计人进行各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。 2、上述设计时间不包括法定的长假期（例如：春节、五一节、十 一节等）。 第五条 本合同设计收费估算为叁佰万元人民币。设计费支付进度详见下表。 付费次序 占设计费% 付费额（万元） 付费时间（由交付设计文件所决定） 第一次付费 20%（定金） 60 春节过后（2009.2.2）的五个工作日 第二次付费 20% 60 方案设计文件经发包人确认后五日内 第三次付费 20% 60 提交初步设计文件后五日内 第四次付费 15% 45 提交施工图送审文件后五日内 第五次付费 20% 60 提交正式施工图设计文件后五日内 第六次付费 5% 15 工程验收后，乙方盖章前 合计 100% 300 说明： 1、本合同履行后, 定金抵作设计费。 2、实际设计费按初步设计批准的建筑面积和费率150元/平方米核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。 第六条 双方责任 6.1 发包人责任： 6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家