市政计价教案2.ppt

复 习 一、预算定额的概念 预算定额----规定消耗在合格质量的单位工程基本构造 要素上的人工、材料和机械台班的数量标准。 基本构造要素-----分项工程 二、浙江省市政预算定额（03版）的组成 封面、总说明、册说明、册目录、章说明、定额项目表、附注及附录。 提问：定额子目[1-227]基价是多少？如何计算？人工消耗量是多少？钢板桩消耗量是多少？ 三、定额套用 （1）直接套用：工程项目完全符合预算定额项目的工程内容 （2）合并套用：工程内容与二个及以上定额项目工程内容相符 （3）换算套用：工程内容与定额项目工作内容不符 导 入 本次课程主要内容----工程预算的基本知识： 工程造价的含义与组成 建筑安装工程费用的组成（定额/清单计价模式） 计价模式（方法）与费用计算程序 一、工程造价的含义（两种） 1、指进行工程建设自前期工作到竣工投产，直至形成固定资产为止的全部费用----固定资产投资。 2、指工程建设预计和实际所形成的建筑安装工程价格。 --建筑安装工程费用（本课程所讲的含义） 二种计价 模式 二、建筑安装工程费用（定额计价模式）的组成 (一)直接费 1、直接工程费—施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 直接工程费=人工费＋材料费＋施工机械使用费 （1）人工费：直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 （2）材料费：施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用。 (3)施工机械使用费：施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费 和场外运费。 （直接工程费套定额计算） 2、措施费—为完成工程项目，发生于工程施工前和施工过程中 非工程实体项目的费用。 分为技术措施费、组织措施费2大类。 组织措施费包括： （1）环境保护费（2）文明施工费 （3）安全施工费 （4）临时设施费 （5）夜间施工费/缩短工期增加费 （6）二次搬运费 （7）已完工程及设备保护费 各项组织措施费按《取费定额》规定的费率范围计算 技术措施费包括： （1）大型设备进出场及安拆费 （2）砼、钢筋砼模板及支架费 （3）脚手架费 （4）施工排水、降水费 各项技术措施费按施工方案套定额计算 （二）间接费 1、规费—政府或有关部门规定必须缴纳的费用。 包括：（1）工程排污费 （2）工程定额测定费 （3）社会保障费----养老保险费、失业保险费、医疗保险费 （4)住房公积金 （5)危险作业意外伤害保险 规费按按《取费定额》规定的费率计算 2、企业管理费—企业组织施工生产和经营管理所需费用。 包括：管理人员工资、办公费、差旅费等 企业管理费按按《取费定额》规定的费率计算 （三）利润 利润----企业完成所承包工程所获得的盈利 利润按《取费定额》规定的费率范围计算 （四）税金 1、营业税：营业额的3% 2、城乡维护建设费：营业税的7%（市区）、5%（县镇） 　　　　　　　　　　　　　１％（农村） ３、教育费附加：营业税的3% 按综合税率计算: 税金=(直接费+间接费+利润)×综合税率 工程所在地区不同， 《取费定额》规定的综合税率不同 三、市政工程计价依据 1、工程计价----通过编制各类价格文件，对投资建设项目工 程造价进行测算和确定的过程。 2、计价依据 浙江省市政工程计价依据主要有： 《浙江省市政工程预算定额（2003版）》 《浙江省建设工程施工取费定额（2003版）》 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003） 《浙江省建设工程计价规则（2003版）》 《浙江省建设工程工程量清单计价指引—市政工程》 四、市政工程计价模式（方法）及计价程序 两种模式： 1、预算定额计价模式------工料单价法 2、工程量清单计价模式----综合单价法