居住区规划设计概述讲义(课件).ppt

规划与建筑工程学院建筑系 2012年9月 居住区规划设计概述 已学知识回顾 课程基本要求 课程内容简介 参考书目 考核要求 绪论 绪论—课程基本要求 1．认识家庭生活与居住空间环境的关系； 2．掌握居住区规划设计中四类用地：住宅用地、公建用地、道路用地及公共绿地规划布置的基本原理与方法； 3．具有评价和选择居住区规划方案的初步能力； 4．了解我国有关的政策、法规及有关规范。 绪论—课程内容简介 本课程包括理论讲解和方案设计两部分。 理论讲解部分： 居住区规划设计概述 居住区规划设计的基本原理和方法 居住区规划的经济技术指标 实例分析 绪论—参考书目 书籍： 居住区规划设计（第二版） 朱家瑾 中建工出版社 居住区规划设计资料集 邓述平 王仲谷 中建工出版社 城市规划资料集:城市居住区规划(第7分册) 中建工出版社 当代商业住宅区的规划与设计 王受之 中建工出版社 城市规划原理（第四版） 吴志强 李德华 中建工出版社 万科的作品 赵忠 东南大学出版社 城市住区规划设计概论 惠劼 张倩 王芳 化学工业出版社 等 绪论—参考书目 杂志： 建筑学报、城市规划、世界建筑、住宅与房地产等 规范： 城市居住区规划设计规范（GB 50180-93） 住宅设计规范（GB 50096-2011） 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 高层建筑防火规范等 绪论—考核要求 1.必须按时、按内容、按进度完成各阶段任务。否则，扣除阶段成绩，严重者终止设计。 2.总成绩计算方法： 平时成绩占总成绩20% 期末成绩占总成绩80% 第一讲 居住区规划设计概述 一、居住区规划组织形式的演变 （一）中国居住区规划组织形式的演变 奴隶社会：井田制 殷商时期“一井”即为“一里” 封建社会： 秦汉时期 “闾里” 三国时期 “里” 隋唐时期 “坊” 北宋时期 “街巷” 明清时期 “街巷”（北京胡同 四合院） 1840-1949年 “里弄式住宅” 1950年之后 “居住小区” 、“居住区”、“社区” 德国社会学家滕尼斯(Tonnize)提出了形成社区的四个条件：有一定的社会关系，在一定地域内相对独立，有比较完善的公共服务设施，有相近的文化、价值认同感。 （二）居住区规划理论的发展 800-1000米步行距离 1.邻里单位及其原则 20世纪30年代，美国人西萨·佩里提出了邻里单位(Neighborhood Unit)的住宅区规划理论，它是针对城市中人口密集、房屋拥挤、居住环境恶劣、交通事故严重的状况而提出的，目的是使人们居住生活在一个花园式的住宅区内。 形成邻里单位的原则： 1．城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置。 2．保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院。 3．设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学。 4．保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。 2.扩大街坊 在邻里单位被广泛应用的同时，前苏联提出“扩大街坊”的规划原则，与邻里单位的理论十分相似。之后，各国在住区规划实践中又提出“居住开发单元”的组织形式。 居住开发单元即以城市道路或自然界线（如河流等）划分，并不被城市交通干道所穿越的完整地段。 3.居住小区、居住区 4.扩大小区、居住综合体、综合居住区 扩大小区是在干道间的用地内（一般约100-150ha）不明确划分居住小区的一种组织形式。其公共服务设施（主要是商业服务设施）结合公交站点布置在扩大小区边缘，即相邻的扩大小区之间，这样居民使用公共服务设施可有选择的余地。如英国第三代新城密尔顿∙凯恩斯。 居住综合体 综合居住区实例 5.新城市主义模式 1980年代末期在美国兴起 安德雷斯杜安伊与伊丽莎白普拉特赞伯克提出新传统邻里区开发 彼得卡尔索普倡导的公共交通导向的邻里区开发 二、居住区的组成构成 （一）居住区的组成要素 （二）组成内容 物质： 精神：社会制度、组织、道德、风尚、风俗 习惯、宗教信仰、文化艺术修养等 自然 ：地形、地质、水文、气象等 人工：建筑、工程设施等 建筑工程：主要为居住建筑；其次是公共建筑、生产 性建筑、市政公共设施用房、小品建筑 室外工程：道路工程、绿化工程、工程管线、护坡等 （三）用地组成 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 公共绿地 （四）环境组成 内部居住环境：住宅的内部环境和住宅楼的公共部分内部环境 外部生活环境：住宅与公共服务设施、市政公用设施、绿化、环艺