【精选】建造师法规解题技巧(12版).pdf

建造师《建设工程法规及相关知识》解题技巧 中国有句话，叫“熟能生巧”。做题之前，必须首先真正掌握了书中的知识，才能去做 题，才能谈“技巧”的问题。否则，一切都无从谈起。 （1）数字型考点 例1．根据《招标投标法》的有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 ( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A 7 日 B 15 日 C 30 日 D 3 个月 此题的答案是C。对于这种数字型知识点，原则上应该是以记忆为主，但是也并不是无 规律可循。对于日期的规定，中外有很大的差别，外国的数字一般都是7 的倍数，如14 天、 28 天等，而中国的数字一般都是具有中国特色的10 天、半个月、一个月等。但是，这也不 是绝对的，我国的《施工合同范本》参照FIDIC 修改后，日子也都改成了7 的倍数了。 例2．根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目招标 范围的工程建设项目，施工单项合同估算价在( )人民币以上的，必须进行招标。 A 50 万元 B 100 万元 带格式的 C 150 万元 D 200 万元 此题的答案是D。其书中相关的知识点是： “《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包括项目 的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准 之一的，必须进行招标： 1）施工单项合同估算价在200 万元人民币以上的； 2 ）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100 万元人民币以上的； 3 ）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50 万元人民币以上的； 4）单项合同估算价低于第1、2、3 项规定的标准，但项目总投资额在3000 万元人民币 以上的。” 这个知识点有4 个数据，即200 万、100 万、50 万和3000 万。最容易混淆的是前三个 数据，谁与谁对应是要注意掌握的。但是他们之间也是有规律可循的，首先这三个数据都是 倍数的关系，相对来讲容易记忆。另外在记这些数据的时候应该考虑到其所对应的项目的造 价的大小就容易找到对应关系了。 （2 ）主体型考点 这类题应该说还是很容易解决的，这需要考生具有一些相关的知识，根据这些相关的知 识基本就可以解决问题。 例1.建筑工程开工前，( )应当按照国家有关规定向工程所在地，县级以上人民政府 建设行政主管部门申请领取施工许可证。 A 施工单位 B 建设单位 C 监理单位 D 设计单位 这是很典型的主体型考点。而且对于某些建设行为是建设单位还是施工单位来完成也是 非常重要的知识点。对于这样的知识点，掌握起来并不难，我们就记住一点，施工单位的任 1 务就是施工、设计单位的任务就是设计，至于其他外部的事情基本都是由建设单位去完成的。 掌握了这个主导思想就不难处理这类题目了。 例2 ．组织编制环境影响报告书的是（） （A ）施工单位 （B ）建设单位 （C ）环境影响评价机构 （D ）设计单位 此题的正确答案是B 。与之相关的知识点有： “建设单位应当按照下列规定组织编制环境影响报告书、环境影响报告表或者填报环境 影响登记表（以下统称环境影响评价文件）： 1）可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面 评价； 2 ）可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析 或者专项评价； 3 ）对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记表。” “环境影响评价文件中的环境影响报告书或者环境影响报告表，应当由具有相应环境影 响评价资质的机构编制。任何单位和个人不得为建设单位指定对其建设项目进行环境影响评 价的机构。” 从这两句话中，我们就看到了“编制”与“组织编制”的单位是不同的。“编制”单位 是环境影响评价机构，而“组织编制”单位则是建设单位。这