XX小学教学楼建设项目计划书可行性研究报告（代项目计划书建议书）.doc

第一章 总 论 1.1项目背景 XX新湖总场小学教学楼XX新湖总场 XX新湖总场场长 项目建设负责人：（XX新湖总场副场长XX新湖总场小校园 工程规模：总建筑面积4274.30m2，框架结构，地上四层。 项目建设期：一年（2010年） 工程总投资：830.53万元 建设资金来源：全额申请国家专项资金。 1.1.1 XXXX位于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州境内，是自治区及兵团重要的粮，棉，油和畜牧业，水产品生产基地，全师下辖三个垦区，共计19个农牧团场。 XX新湖总场位于新疆维吾尔自治区昌吉州玛纳斯县境内，是兵团XX，棉，油生产基地。作为兵团第二大农牧团场新湖总场，共有59个农业连队，土地总面积138.5万亩，总人口36200人，是一个农，林，牧，副，渔，工，交，建，商，服务业齐全的国有农场。 新湖总场小学是汉语授课的全日寄宿制完全小学，始建于1994年，位于新湖总场场部建设西路以南，学校总占地面积4.399hm2，建筑面积7664.2m2，能容纳1395人，共计32个教学班，现有教职工80人。随着教育改革的不断深入，人民群众对优质教育的需求不断增强。依据师市教育“十二五”规划的总体要求，随着农场城镇化建设的不断深入，本着布局合理，资源共享，均衡发展的原则，在2010-2015年期间逐渐将二场、四场、六场、七场小学合并到总场小学，合并后新湖总场小学在校学生人数将到达2420余人，教学班将增加到54个。 1.1.2 《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》； 《兵团教育事业发展“十一五”规划纲要》； 《2004－2010年西部地区教育事业发展规划》； 《农村普通中小学校建设标准（1997）》； 《投资项目可行性研究指南》； 兵财事[2008]1225号《关于下达校舍维修改造专项资金的通知》； 编制《XX新湖总场小学教学楼建设项目可行性研究报告（代项目建议书）》委托书； XX新湖总场小学教学楼工程地质勘察报告； 国家及地方政府现行的有关规范、规定和标准。 1.1.3 项目提出的理由 随着《2004—2010年西部地区教育事业发展规划》的全面实施，全国中小学校舍建设工程取得了明显的成绩，小学办学条件得到了明显的改善。但是，由于学生人数的增长，部分地区仍存在着校舍严重短缺的问题。学校基础设施的不完善，这不仅影响正常的教学秩序，使得城乡、区域教育发展差距加大，制约了公共教育的协调发展，还将影响学生的全面发展。引起了各方面的重视。 1、 从2006年起，由财政部、教育部和地方各级人民政府共同组织实施。通过“农村中小学校舍维修改造工程”的实施，基本消除农村中小学校现存D、C类危房，基本消除每年自然增长的新增危房，消除中小学安全隐患，基本解决农村中小学校校舍不足等问题，逐步使农村中小学校生均校舍面积达到国家标准，建立和完善农村中小学校舍维修改造长效保障机制，改善农村中小学办学条件，巩固“两基”成果，促进农村基础教育均衡发展。 2、消除校舍安全隐患，让师生远离危房。 必须封闭、拆除，禁止继续使用在改善学校办学条件，消除校舍安全隐患，让师生远离危房，能够在安全、宽敞的教室里学习，全面提高办学水平。 3、。 。 4、。 。 一、兵团义务教育 “两基”目标的实现，体现党和国家对义务教育的高度重视。小学教学楼的建设及基础设施的改善，各级政府部门给予了大力支持。二、项目建成后，使学校师生远离危房，也可解决在校学生教学用房及办公用房不足的问题，达到《农村普通中小学建设标准》的规定，为学校的正常运行和发展奠定了良好的基础。 三、项目组织机构、地区监理、监督机构健全；拟建项目周围生活服务设施齐全，为项目的实施提供了完善的条件。 因此，本项目是必需的也是可行的。 1.2项目概况 1.2.1 拟建的小学教学楼位于XX新湖总场小校园。 1.2.2 XX新湖总场小学教学楼m2，框架结构，地上四层。项目总投资830.53万元，同时改善了教师的教学办公环境，给学生创造一个安全、优美、舒适的学习环境。 1.2.3 1、拟建项目依据XX新湖总场总体规划选址。 2 3、根据地勘报告，项目的工程地质、水文条件可以满足项目要求。 综上所述，项目建设的主要建设条件是具备的。 1.2.4主要技术指标 （1）技术指标： 规划用地面积：4.399hm2； 校舍总建筑面积：7664.2m2； 总建筑基底面积：4724m2； 拟建小学教学楼建筑面积：4274.3m2； 建筑密度：10.74%； 容积率：0.17； 绿地率：38.56%； （2）经济指标： 概算总投资：830.53万元； 其中：建安工程费719.65万元； 室外配套工程费13.25万元； 工程建设其他费73.44万元； 预备费24.19万元； 1.3问题与建议 第二章 需求分析与建设规模 2.1需求分析 2.1.1 《2