北海项目市场研判.ppt

编号 面积（㎡） 面积（亩） 容积率 土地用途 出让年限 起始价（万元） 成交价（万元） 每亩成交价 成交日期 2006GC042 17203.31 25.8 1.8 商业 40年 567.71 589 22.83 2007-1-24 2006GC043 72064.05 108.1 1.8 商业、住宅 70年 1621.44 2372 21.94 2007-1-26 2006GC044 12281.52 18.42 1.8 住宅 70年 326 688 37.35 2007-1-26 2007GC01001 9362.7 14.04 1.5 住宅 70年 409 409 29.13 2007-3-9 2007GC02002 7025.53 10.54 1.8 住宅 70年 210 580 55.03 2007-3-8 2007GC03003 10699.4 16.05 1.8 住宅 70年 305 1620 100.93 2007-4-17 2007GC04004 6297.5 9.45 2.8 商业 40年 236 1585 167.72 2007-4-19 2007GC 05005 9556.27 14.33 1.8 住宅 70年 430 1360 94.91 2007-6-12 2007GC 06006 5212.39 7.82 3 商服 40年 184 715 91.43 2007-6-26 编号 面积（㎡） 面积（亩） 容积率 土地用途 出让年限 起始价（万元） 成交价（万元） 每亩成交价 成交日期 2007GC 06007 41433.2 62.15 2.5 城镇混合住宅（商业、住宅） 70年 2486 9170 147.55 2007-6-26 2007GC07008 3593.5 5.39 1.8 住宅 70年 110 525 97.40 2007-7-10 2007GC08009 53628.95 80.44 3 城镇混合住宅（商业、住宅） 70年 4830 6440 80.06 2007-8-1 2007GC08010 12220.19 18.33 3 城镇混合住宅（商业、住宅） 70年 920 3200 174.58 2007-8-1 2007GC09011 11258.09 16.89 2.5 城镇混合住宅（商业、住宅） 70年 1100 3580 211.96 2007-9-4 2007GC10012 17400.25 26.1 3.5 城镇混合住宅（商业、住宅） 70年 2500 6740 258.24 2007-10-26 2007GC12015 33093.71 49.64 2.4 商业、餐饮旅馆业、城镇单一住宅 50年 4000 6500 130.94 2007-12-12 2007GC12016 27639.12 41.46 3 商业、城镇单一住宅 商业40年、住宅70年 3100 4700 113.36 2007-12-12 2007GC13017 329.09 0.49 1 其他商服 40年 40 60 122.45 2007-12-24 2007GC14018 18355.02 27.53 1.8 餐饮旅馆业 40年 1500 1500 54.49 2008-1-25 编号 面积（㎡） 面积（亩） 容积率 土地用途 出让年限 起始价（万元） 成交价（万元） 每亩成交价 成交日期 2008GC01001 342609.2 513.91 0.1 文体、其他商服（体育、旅游） 50年 7200 7200 14.01 2008-3-14 2008GC02002 989241.1 1483.86 1.7 城镇单一住宅 70年 54973 54973 37.05 2008-3-19 2008GC03004 41686.71 62.53 3.5 城镇单一住宅 70年 7200 8740 139.77 2008-3-25 2008GC06007 23392.54 35.09 3.5 城镇混合住宅（商业、住宅） 70年 3300 0 0.00 2008-6-25 2008GC08009 17253.76 25.88 3.5 城镇单一住宅，其他商服 50年 4800 5930 229.13 2008-8-8 2008GC09010 21022.98 31.53 3.5 商业、城镇单一住宅 50年 2208 2208 70.03 2008-8-26 2008GC11013 3099.82 4.65 4 城镇住宅 70年 558 1378 296.34 2008-10-10 2008GC11014 23392.54 35.09 3.5 城镇混合住宅（商业、