房屋建筑地下室防水工程施工要点浅谈.doc

房屋建筑地下室防水工程施工要点浅谈 　　【摘 要】在现代建筑工程中，人们越来越注重对地下室的开发利用，因为地下室能应对地上空间不足的问题。但是，由于地下室经常会遇到地下水渗漏的问题，做好地下室防水工作才能让人们更好地使用地下室。因此建筑地下室的防水工程就成为了施工人员关系的问题。以下笔者结合某工程地下室防水工程展开讨论。 【关键词】地下室；防水；施工；节点 0.工程概况 某城市综合体，项目总占地面积216亩（近15万平方），总建筑面积86万平方米，总投资约60亿元。项目包括大型商业中心、五星级酒店、甲级商务写字楼、室外步行街、SOHO公寓、高级商务酒店和高档住宅等，该城市综合体集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲、居住多功能为一体，是比较完整的新一代城市综合体。该项目为地下两层、地上多栋17-30 层高层塔楼组成，框架剪力墙结构，基坑支护采用周边支护咬合桩与2 道内环水平支撑相结合，埋深-10.80m底板4mm厚SBS防水卷材；侧墙2mm厚聚氨酯防水涂料；顶板2mm厚聚氨酯防水涂料加4mm厚SBS防水卷材；地下室底板及侧墙厚300～600mm。（图1，图2）。 1.防水材料 1.1 SBS防水卷材 防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的影响，正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一。虽然目前柔性防水材料的种类繁多，性能各异，以前采用双层2mm厚的沥青卷材，双层带砂耐穿刺性能差，低温柔性差，易老化，防水层耐用年限短。而SBS改性沥青卷材，具有耐老化，耐候性，延伸率大，使用寿命长等优点，同时施工简单，造价低，便于维修，使用效果好。 1.2双组聚氨酯防水涂料 2.作业条件 2.1作业面施工前应具备的基本条件 （1）防水层的基层表面应将尘土、杂物等清理干净，表层必须平整、坚实、干燥。干燥程度的简易检测方法：将1m2卷材平铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可。 （2）找平层与突出屋面的物体（如女儿墙、烟囱等）相连的阴角，应沫成光滑的小圆角。找平层与檐口、排水沟等相连的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。 （3）遇雨天及五级风及其以上必须停止施工。 2.2聚氨酯防水涂料作业条件 （1）基层表面必须平整、结实、清洁，无油污、裂缝、空洞、空鼓、松动、起砂、起皮等缺陷。 （2）阴阳角应做成圆弧形或钝角。 （3）基面要求基本干燥，含水率不大于9%。 3.施工工艺流程 3.1防水工程施工流程 （1）工况1：底板外铺防水，基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。本工程底板垫层施工完后，即开始卷材防水，防水卷材上翻至砖胎膜上，见图3。 （2）工况2：因为本工程基坑采用内环支撑，必须在每完成1 层地下室整体，并做完-3 层外墙防水及回填土后，在-2 层梁板结构标高处，地下室侧墙与护壁桩之间按间距2m、宽度1m、厚度0.2m 浇筑C15 素混凝土加强带，待混凝土达到设计强度的75%后拆除第2 道内支撑，再施工-2 层结构，见图4。 （3）工况3：完成地下室-2 层结构，立即可开始对外墙基层进行处理，刷聚氨酯涂膜防水，贴好防水保护层聚苯板，再对侧墙周边进行土方回填，回填完后在-1 层梁板结构标高处，地下室侧墙与护壁桩之间按间距2m 浇筑1m（宽度）×0.2m（厚度）的C15 素混凝土加强带，待混凝土达到设计强度的75%后拆除第1 道内支撑后，再施工-1 层结构，见图5。 3.2 SBS防水卷材施工工艺流程共分5 个施工段 基层处理→涂布底油→铺贴附加层→卷材试铺→铺贴平面卷材→铺贴立面墙卷材→ 收口固定→嵌缝密封→质量检验→成品保护。 3.3聚氨酯防水涂料施工工艺流程 基层清理→涂刷基层处理剂→节点部位加强处理→大面积分层涂刮（刷）防水涂料→检查、修整→厚度检测与验收。 4.SBS防水卷材施工方法 4.1材料和质量要点 ①材料的要求。材料（含配套材料）的品种、规格、性能必须符合设计及规范要求，以不透水性、拉力、延伸率、低温柔度、耐热度等指标控制。 ②技术要求。基层坡度必须符合设计要求，阴阳角应做成R=30～50mm的圆弧（阳角可为R=30mm）。基层表面干燥。 ③质量要求。卷材搭接及封边是关键，搭接长度必须按工艺标准要求；每层封边必须逐层检查验收无误后万可施工上一层。掌握好火焰加热器与卷材加热面的距离，以及熔化的温度。女儿墙、水落口、管根、阴阳角、排汽帽等细部处理和防水收头是关键，必须验收合格后方可施工保护层。