房屋建筑工程质量存在问题和对策探究.doc

房屋建筑工程质量存在问题和对策探究 　　摘要：房屋建筑工程质量与人们的居住安全息息相关。当前，房屋建筑工程日益凸显出了一些质量问题，严重影响了建筑主体结构工程安全施工以及居民的使用安全。本文在分析房屋建筑工程当前存在的常见质量问题的基础上，提出了解决问题的对策，以供参考。 关键词：房屋建筑；工程质量；对策 房屋建筑工程质量问题是一个复杂的问题，涉及面比较广，是多种内因与外因相互影响、共同作用的结果。因此，应该高度重视这个问题，认识到其给社会与人们带来的严重危害，积极采取操作性强的对策，综合治理房屋建筑工程质量问题，从而从根本上杜绝质量隐患，保障房屋建筑使用者安全及投资者的切身利益。 一、房屋建筑工程质量存在的问题 1.施工问题 笔者认为，施工问题主要存在如下几个方面：一是房屋建筑工程施工队伍的素质比较低。施工企业施工队伍建设意识不强，没有定期或不定期加强施工人员的技术培训，也没有提供可以提升施工人员综合素质的机会。有些施工企业为了赶工期，对于新进的工人（农民工）不顾其不懂操作规程，就安排其上岗，导致工人违规操作时有发生，酿成重大安全事故。二是未健全施工质量控制体系。施工工序前后比较混乱，对于前道工序存在的施工安全隐患，后序施工人员常常不给予处理并故意隐蔽。三是施工管理不够科学。施工企业没有意识到施工管理的重要性，管理不够科学。比如，在预制空心楼板施工过程中， 吊装以后就不经过拨正则立即灌缝作业，也不正确控制管理混凝土 之碎石粒度。对于建筑工程施工现场的成品以及半成品管理比较混乱，乱堆乱放的现象经常发生或者随意损坏。 2.材料选用问题 建筑材料是房屋建筑工程的核心元素。据笔者观察，材料选用问题是房屋建筑工程一个比较突出的问题。有的房屋建筑工程所使用的防水沥青材料为了节省成本就使用次品，油毡质量也不合格，碎石大小及砂含泥量也没有给予严格筛选与控制，木门、木窗等木材材料的选择也没有严格把关。也有的房屋建筑工程一竣工由于内墙的装饰涂料质量不达标，短期内就变色与脱皮。此外，饰面砖吸水率过大、外形不美观导致外墙渗水等一些质量通病的发生。可以说，在房屋建筑工程中由于建筑材料的不合理选择导致施工质量低劣，产生一系列的质量通病比较常见。 3.工程设计问题 房屋建筑工程设计问题主要体现在如下几方面：一是防水设计。在施工之前由于没有重视屋面防水设计，导致屋面墙压顶设计不够科学、卷材放置不合理。也有的工程在厨房与卫生间之间采用空心楼板， 但是没有作防水层或者水管道没有附加套管就穿越楼板，导致产生渗漏隐患。二是地面与天棚的设计不合理，导致裂纹常常发生；由于没有加设一定的辅筋，进深梁楼盖容易出现大孔隙裂纹 。 4.现场监理问题 有些房屋建筑工程的监理单位常常为了短期、丰厚的经济利益而超出监理资质盲目承接多种监理业务，导致监理人员资格与配备不齐、甚至无证上岗现象频频发生，最终监理不到位。也有的监理单位虽然具有监理资质，但是没有认真履行监理的职责，未结合工程实际科学健全现场监理的质量控制体系，导致材料、配件、机械设备的审查、工程质量验收等工序流于形式，从而埋下了很多的工程质量隐患。 二、对策 1.加强工程质量管理 加强房屋建筑工程质量管理可以有效预防、消除各种工程质量通病。笔者认为，可以重点采取下面几个措施来做好工程质量管理工作： 一是重视宣传，通过典型工程事故、实例剖析等方式，全方位让社会大众对房屋建筑工程质量的通病具有深刻的认识，尤其要大力宣传工程事故的严重危害性。二是积极开展工程从业人员的上岗培训，大力提高工人的技术水平以及提升管理工作者的管理水平。三是进一步建立健全各种规章制度，优化工程质量保障体系。制度是行动的指南，是工程施工的重要保障。应该严格按照规章制度对施工的每一个环节、每一道工序都要严格地进行质量检查，并不断加强现场施工管理，以及严把建筑原材料使用关。四是做好混凝土与预拌混凝土试块的制作与管理养护工作。做好混凝土与预拌混凝土试块的现场取样工作，工程项目在开工报建之前，要设立工程项目管理机构，并配备一定的管理工作者，负责工程项目混凝土等制作与养护的质量管理。 2.认真做好工程设计工作 房屋建筑工程设计单位与设计人员要认真做好如下几方面的工作：一是工程设计单位应该建立健全设计规章制度，按照有关规定严格审核设计图纸，尤其是要对图纸的一些常见的质量通病进行重点检查与审核。二是要进一步加强设计工作人员之技术培训，提高其设计技能和提升其设计素养，不断增强工程设计人员的责任意识。三是要求设计工作人员在工程设计中不可为了追求自己的经济利益而向施工单位选用或者推荐一些不合格的、价格低廉的建筑材料与构配件。四是严格坚持贯彻执行建筑工程的相关技术标准，认真做好