万科柏翠园销售统一说辞.doc

XXXXX项目销售统一说辞 说辞纲要 发展商品牌说辞 物业说辞 区域说辞 产品线说辞 沙盘说辞 园区景观说辞 前广场说辞 入口形象景区 水景树阵景观区 销售中心景观区 自然坡地景观区 运动健身区 绿色建筑与智能家居化说辞 临售展板说辞 XX企业理念 XX地产在中国 XX地产在长春 XX高端产品展示 PETRUS PARK RESIDENCE 单体建筑沙盘说辞 ——先生/女士，您好，欢迎光临XXXXX项目，我是这里的客户经理，我叫***，您以后在XXXXX项目的所有置业问题，全部都由我来为您提供专属的服务。下面我为您介绍一下XXX项目项目的整体情况。 发展商品牌说辞 XXXXX项目是由XX地产开发的城市顶级豪宅产品。相信您一定会对XX有些了解吧，因为XX的专业、诚信以及数十年来铸成的良好口碑遍布全国乃至世界。下面我为您介绍一下XX企业。 XX企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2010年XX实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元，位居全国首位，领先第二位400多亿元。 XX1988年进入房地产行业。至2009年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的40个城市。2009年在《欧洲货币》评选的“全球最佳房地产开发企业”榜单中，XX获得全球住宅类开发企业第一名。 XX致力于不断提升产品品质。至2009年，XX共有19个项目获得“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”，其中天津XX水晶城、广州XX四季花城、中山XX城市风景项目先后获得“中国土木工程詹天佑大奖”。 2010年4月2日，XX董事长王石先生再次入选《财富》杂志“中国最具影响力的25位商界领袖”排行榜。2010年7月13日：《财富》杂志第167期公布了“中国上市公司500强”排行榜，XX位列第45位，在“房地产行业”排行榜中，位列第1位。 2001年4月，长春XX正式成立，先后在长春开发了城市花园、上东区、兰乔圣菲、兰乔公寓、潭溪别墅、XX蓝山、惠斯勒小镇，和即将启幕的XXXXX项目。可以说每一个项目XX都在精心打造，优质的产品品质和物业服务，XX用自己的实际行动赢得赞誉，成为长春住宅产业的王者之师。 物业说辞（待资料补充后继续完善） XXXXX项目是由XX物业来为您服务的。XX物业成立于1995年，是国家一级资质物业服务企业。作为物业服务行业的领跑者，XX物业始终坚持全心全意全为您的服务宗旨，秉承服务至诚，精益求精，管理规范，进取创新的质量方针，持续不断的吸收国内外先进物业管理经验，以业主生活为本，着力为业主提供高品质服务，营造高质量的生活氛围。 到目前为止，XX高端物业服务的代表作非常之多，其中在长春的市场中兰乔圣菲、潭溪别墅、惠斯勒小镇等物业服务均获得了省级乃至国家级的荣誉称号，并且真正赢得了业内外人士的一直好评。我们可以说XX物业管理对整个XX品牌的发展起着非常重要的推动作用。 XX?XXX项目作为长春市建筑奢侈品的领军者，XX物业针对本案特色，为业主量身制定了“七星”管家式服务，也就是3S服务理念即（SEVEN STAR SERVICE）。其中，“七星”标准寓意着XXXXX项目的业主将享受到其他任何豪宅项目均无法比拟的高端化服务，切身让业主体验到更为尊贵的物业服务；在物业管理过程中，我们将进一步加强流程管理，将细节服务最大化，以最快的速度、最贴心的方式为业主提供最温馨的服务。 特色的管家式服务是您身份的象征，让您轻松享受尊贵生活。XXX项目物业将为业主推出众多尊贵、温馨的圈层活动。通过一系列的活动为业主提供相互交流机会，让您深刻的体现到时尚、丰盛的生活。 区域说辞 XXXXX项目位于长春市朝阳区南湖中街与繁荣路交汇处，二二八厂原址，与全国第二大城市公园——南湖公园直线距离仅有600米，东侧紧邻素有国宾馆之称的南湖宾馆。 从整个区位上来看，XXXXX项目位于长春市朝阳区城市中央区域，地理位置得天独厚，坐拥城市中心生活繁华与安逸之美。区域内是长春市商业、交通、景观、学区、医疗、金融等发达的重点经济区域，是长春市最为发达的核心区域。 项目北部的南湖公园总面积222万平方米，水域面积92万平方米。可以说南湖公园是长春的灵魂所在，这个独一无二的森林公园在建设设计时就具有是城市未来规划发展的中央之意，长久以来这片原生态公园周边吸引了无数投资商的竞相追逐，相继在南湖周边建设了一批又一批的高端产品项目，为一批批时代的领跑者提供了高品质的居住环境和尊贵的地位象征。而XXXXX项目距离南湖的距离仅600米之隔，是南湖目前仅存的唯一一块可开发用地。 无论是过去还是未来，在长春乃至东北地区其他任何地方我们都无法复制和拥有如此美妙的自然资源，南湖赋予了X