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中央空调运行管理操作规程
附件二:
中央空调运行管理操作规程
一、水冷冷水机组日常维护保养服务规程
机体表面除尘、除锈、除油渍;
检查保温棉情况,并做适当整理修补;
清洁电控箱,如灰尘等;
检查控制程序及各项参数;
检查各接线端子并加强紧固;
检查机组各电磁阀运行情况及绝缘情况;
检查压缩机电机的绝缘情况,压缩机运行电流情况,其热继电器设定值是否合适;
并检测系统电源的电压,正常允许偏差±5%;
检查温度传感器、压力传感器的准确性;根据机组运行情况对机组各控制参数进行调整;检查各控制及安全保护装置的灵敏性; 对机组制冷系统进行检漏,包括冷凝器、蒸发器、制冷管道及相关的阀门和仪表;
10、检查机组运行时系统显示的蒸发、冷凝压力值与停机时的压力值是否正确范围;
11、对有泄漏现象的机组可加氮加压检漏,查出漏点并作好处理;对系统漏点处应加氮保压,保压合格后,才对系统进行抽湿抽真空;
12、检查干燥过滤器的工作状态,如系统含湿量过高或过滤器有堵塞,必要时更换干燥过滤器芯;
13、检查系统各阀门开启度、仪表的工作状态,必要时进行更换;
14、检查其油位是否正常,应在视油镜液位的?~?;
15、检查其油质及油压差情况,决定是否更换新冷冻油、清洗机油过滤器。一般每运转10000小时(或每年)须检查或更换一次冷冻油(运转期间系以每天运转16小时计算),且第一次运转后,1000小时(累计2个月)建议更换一次润滑油且清洗机油过滤器。
16、检查水流开关、各冷水阀门开关是否动作灵活,限位准确,润滑阀门活动件;
17、打开系统中的排气装置,检查水路中是否有空气;检查冷冻水、冷却水的进出水压力、压差及温度、温差是否在正常范围;
18、检查冷凝器、蒸发器内部水垢情况,冷却水路应每年清洗一次,冷冻水路视情况正常三年清洗一次;
19、检查各联接螺丝有无松动锈蚀,除锈并紧固。
二、风冷冷水柜机日常维护保养服务规程
1、机体外表面除尘、除锈、除油渍,防锈处理;
2、检查保温棉情况,并做适当整理修补;
3、对机组制冷系统进行检漏,包括冷凝器、蒸发器、制冷管道及相关的阀门和仪表;
4、检查机组运行时系统显示的蒸发、冷凝压力值与停机时的压力值是否正确范围;
5、检查蒸发器的翅片污垢情况,必要时用水冲洗或加药水清洗;
6、对有泄漏现象的机组可加氮加压检漏,查出漏点并作好处理;对系统漏点处应加氮保压,保压合格后,才对系统进行抽湿抽真空;
7、对缺氟利昂、冷冻油的机组予以补加;
8、检查干燥过滤器的工作状态,如系统含湿量过高或过滤器有堵塞,必要时进行更换;
9、检查系统各阀门、仪表的工作状态,必要时进行更换;
10、打开系统中的排气装置,检查水路中是否有空气;检查冷却水的进出水压力、压差及温度、温差是否在正常范围;
11、清理检查各接线端、接触器及继电器触点;检查机组各电磁阀运行情况及线圈的绝缘情况;
12、检查温度传感器、压力传感器的准确性;根据机组运行情况对机组各控制参数进行调整;检查各控制及安全保护装置的灵敏性;
13、检查压缩机电机的绝缘情况;检查风扇电机绝缘情况。并检测系统电源的电压、电流情况。
14、检查风机、电机轴承运行情况,添加润滑油,必要时进行更换;
15、检查风机轴的运行情况,除锈及加涂防锈油;
16、检查风机电机的绝缘情况;检测风机的运转电流是否正常;
17、检查并调整风机皮带,必要时进行更换;
18、清理风机叶轮,检查平衡情况;
19、检查柜体漏风是否符合要求,必要时拧紧库板螺丝或补打玻璃胶、贴保温棉;
20、检查柜体是否有凝结水,必要时补打玻璃胶、贴保温棉;
21、检查冷凝风扇运行电流、绝缘、内保护情况;
22、检查各联接螺丝有无松动锈蚀,除锈并紧固。
三、冷却塔日常维护保养服务规程
检查电机运行电流,检查电机绝缘情况;
查风扇及连接器之平衡,检查并调整风机皮带,必要时进行更换;
检查风机和电机轴承的磨损情况,并加注润滑油脂;
检查、调整水塔水位及各阀门的动作情况;
检查、校正水塔的自动加压补水系统;
检查并清理塔身,对锈蚀部分进行防腐处理,紧固各螺栓;
检查清理各电器元件,紧固各接线;
检查清理孔板布水器;
检查散热翅片的热交换性能;
检查清理水塔内的杂物及清洗滤器,并进行适当的排污。
四、水泵日常维护保养服务规程
检测轴承及泵叶的磨损程度;
检查轴承温度及是否存在异响,必要时进行更换;
检查轴承润滑情况,按要求加注润滑油;
检查联轴器急轮胶的震动及磨损情况,必要时进更换;
校正对轴性使水泵电机达到运转平衡;
检查水泵运行时是否有漏水现象,必要时调整密封或更换;
检测电机的绝缘电阻;
检查水泵启动柜的各个开关、接触器、接线端、触点、电压表、电流表的工作情况,进行去尘、清理、加固等必要保养工作;
检查各阀门、止回阀、水锤汲纳器、软接、Y型过滤器等附件的运行性能,并进行
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