临水合同.doc

*工程 临 时 用 水 合 同 工程名称：新余恒大雅苑A地块首期（1、2、4、5#栋）主体及配套工程 工程地址：江西省新余市高新开发区赛维大道以北，东临规划路虎跃路 合同编号： 施工单位： 新余恒大雅苑A地块首期工程 临时用水 甲方： 中铁建设集团新余恒大雅苑项目部 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方就武汉恒大绿洲二期工程临水劳务分包事项达成一致，为明确双方责任、权利、义务关系，本着平等互利的原则，结合本工程的实际情况，特制定如下协议条款，望双方各自遵守，严格执行。 第1条：工程概况 一、工程名称：新余恒大雅苑A地块首期（1、2、4、5#栋）主体及配套工程 二、工程地点：江西省新余市高新开发区赛维大道以北，东临规划路虎跃路 三、工程规模：建筑面积约127561平米 四、业主：本合同中的业主系指项目的总包方 第2条：承包范围 （一）、承包范围： #。具体如下： 序号 单位工程名称 栋数 单元数 地上层数 地下层数 地上面积 (m2) 地下面积 (m2) 建筑面积(m2) 管理、维护、维修人员 备注 1 18#、25#楼（30层住宅） 1 地下面积计入地下室 2 19#楼（32层住宅） 2 地下面积计入地下室 3 20#楼（32层住宅） 2 地下面积计入地下室 4 地下室（含地下车库） 含在18#、25#楼中 合计 备注：以上建筑面积为暂定面积 （二）、施工内容： 1、临水施工范围：工地现场临时施工用水及消防用水、雨污水抽排及施工现场生活给水管道设备、卫生洁具的安装和维护工作（含水泵在内的材料均由乙方提供），以及临水管道施工所需的挖土及回填工作。 2、临水施工内容：根据甲方提供恒大绿洲二期临水方案，临水管线平面布置图施工。①安装、拆除：提供现场临水工程安装、拆除用人工；除甲供材外的满足现场临水工程和场内、外生活临水工程安装、拆除所需的所有材料、工具、小型机械、二级箱以下施工需要电缆、三级箱（手动拖箱）、照明器具等； ②管理、维护、维修：提供施工现场临水设施管理、维护、维修用人工，提供冬雨季节施工现场积水排放用人工；提供满足临水设施管理、维护、维修所必须的所有材料、工具、小型机械、二级箱以下施工需要电缆、三级箱（手动拖箱）、照明器具等。 3、甲方提供设施：泵房、储水池、施工电源提供至二级箱电源； 甲方提供的施工机械：塔吊、室外电梯（或吊篮）； 其它：现场布置的独立消防架及灭火装置。 4、特别说明：如甲方对若干个楼另行分包，则甲方另行分包的楼不在本承包范围内，除从乙方就近处引至该分包范围楼外的临水临电管、线、箱主材按本合同有关约定计量外，分包范围内的计量、结算均不计算另行分包范围金额，乙方已充分考虑到甲方另行分包的情况。 第3条：承包方式及计价方式 （一）、承包方式：甲方以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包验收合格的方式承包。 甲方提供的主材，由甲方负责运到工地，乙方指定人员在送货单上核对并签认，并由乙方负责主材的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作，以上工作（包括期间的损耗、损失）涉及的费用及管理费已综合在乙方的合同承包方式中。 （二）、计价方式：分成2部分，其中安装、拆除部分为固定总价包干，另一部分管理、维护、维修按月计算。 1、工程的计量： ①安装、拆除：建筑面积平米单价包干，除合同承包范围变化调整外，该部分合同金额不予以调整。 ②管理、维护、维修：18#、25#楼自2010年4月15日开始计算，至甲方承包范围内的施工内容完工或甲方通知乙方该楼维护维修人员退场为止。 19#、20#自开工时始计算，至甲方承包范围内的施工内容完工或甲方通知乙方该楼维护维修人员退场为止。 各楼实际维护维修人员以实际维修维护人员计算但不超出本合同第2条承包范围表格上的人员数量。工资按2400元/月/人，并扣除施工期间内缺勤内的工资。如因少于本合同第2条承包范围表格上的要求而影响现场施工，每少于一人以4000元/月/人违约处理从甲方支付乙方的工程款中扣除。 2、承包范围外的按本合同约定方式计量：工程量、价格按湖北省2003年建筑工程预算定额有关规则、定额计算，调整定额人工费,人工费35元/工日,辅料机具不调整, 由乙方进行采购的材料、设备，由乙方采购前持甲方的采购（施工）委托向甲方报送单价，经甲方审定后由乙方进行采购，按甲方审定的单价进行结算。不参与取费，不再计取其它任