合肥市银泰中心购物中心调研报告.ppt

合肥市简介 合肥，安徽省省会，古称庐州，位于安徽中部，长江淮河之间、巢湖之滨，素有“江南之首，中原之喉”、“淮右襟喉，江南唇齿”之称。是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心，安徽第一大城市，全国重要的科研教育基地，国家级皖江城市带承接产业转移示范区的核心城市。合肥是长三角城市经济协调会成员城市，是长三角城市群的重要成员。 合肥常住人口745.7万人，面积11341平方公里 。 合肥市简介 合肥市辖庐阳区、包河区、瑶海区、蜀山区、巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县，并赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区、巢湖经济开发区市级管理权限。 拥有206国道，312国道，合肥绕城高速（G4001），京台高速（G3），沪陕高速（G40），沪蓉高速（G42），合芜高速（G5011），是全国重要的公路枢纽。 银泰中心 一层部分业态照片 二层部分业态照片 三层部分业态照片 四层部分业态照片 业态分析图： 银泰购物中心商业部分（9万平方米） 　　 超市：约0.7平方米（BHG、屈臣氏） 品牌专卖：约4万平方米（如LV、范思哲、卓雅、宝姿等） 餐饮：约2万平方米（如哈根达斯、外婆家、俏江南等） 影院：约0.8万平方米（博纳影城） 电玩：约0.3万平方米（城市英雄） 美容美体：约0.5万平方米（张玉珊纤体） 其他：0.5万平方米  餐饮 日式 天绿寿司 810 餐饮 中餐 屋企汤馆 808 八 层 美容美体 张玉珊纤体 901 810 807 806 805 804 803 802 801 铺位号 餐饮 小吃简餐 台湾永康街1号 餐饮 西餐 巴贝拉 餐饮 中餐 拿渡香锅 娱乐 电玩 城市英雄 餐饮 甜品饮品 芒兄果妹 餐饮 饮品 卡旺卡 餐饮 甜品 KFC甜品 主力店 院线 博纳影院 业态 业种 商家名称 九 层 * 合肥市银泰中心购物中心调研报告 ●合肥市百货调查： 1959年8月，合肥市百货大楼在四牌楼落成，四牌楼商圈开始形成。买日用品 去百货大楼、买纺织品去工农兵纺织品店、买图书去新华书店——位于四牌楼的这三家门店那时能够解决合肥人从物质到精神的全部消费问题。在以后整整50年里，四牌楼商圈都以难以撼动的地位成为合肥人的购物天堂。 现如今的四牌楼已当之无愧地成为合肥商圈老大，合肥百大、商之都、鼓楼、百盛等都云集于此。金鹰国际商贸集团投资70亿元，打造合肥金鹰国际购物中心，并有望于年内亮相四牌楼商圈；此外，银泰百货收购的的华侨广场也位于四牌楼商圈。金鹰国际和银泰百货的开业，四牌楼的商业格局再次生变。 商圈商场： 合肥百货大楼、商之都、鼓楼商厦、金鹰、银泰中心、百盛、乐普生商厦、瑞景国际购物广场等。 银泰中心调研报告 主力店18% 服装 30% 餐饮 26% 其他 26% 经营 比例 约1000个停车位 外部配置 手扶梯 内部配置 统一管理 经营 模式 6-7米 层高 高档 档次定位 约9万平米 建筑面积 地下3层地上9层 楼层 2012年1月18日 开业 时间 否 销售与否 良好 经营状况 长江路98号 地理位置 银泰中心 名称 * 时尚概念餐厅 L6 博纳影城、动漫娱乐、休闲餐饮 L8 家居用品、儿童主题、数码家电、美发游乐 L5 停车场 B3 停车场 B2 超市、辅营 B1 地下部分 美容美体、银泰VIP会所 L9 高级餐厅 L7 服装服饰、男鞋、皮具箱包、运动户外、辅营、名镜管、综合馆、配饰 L4 名媛女装、时尚女装、时尚手表、精品配饰、美容SPA、精品内衣、名 品女鞋 L3 国际精品、精品珠宝、时尚配饰、咖啡 L2 国际名牌服饰、国际钟表珠宝、国际化妆品、冰激凌 L1 地上部分 各楼层业态规划 * 辅营 零食 火神肉 B115 B116 B114 B113 B112 B111 B110 B109 B108 B107 B106 B105 B104 B103 B102 B101 铺位号 辅营 保健品 极草 辅营 饮品 快乐柠檬 辅营 甜品 摩提工坊 辅营 面包 贝尔多爸爸的泡芙 辅营 面包 面包新语 辅营 药店 同仁堂 辅营 酒 骏德酒业 辅营 烟酒 烟酒 辅营 保健品 宝明堂 餐饮 中式快餐 KFC 辅营 甜品 Leonidas列奥尼达斯巧克力 辅营 甜品 DQ 辅营 花店 伊人花业 辅营 甜品 UMOO手工酸奶 主力店 超市 BHG 业态 业种 商家名称 负一层 负一层部分 业态照片 * 零售 国际精品 Prada 115 116 114 113 112 111 110