德邦物流仓库选址决策浅析.doc

广东建设职业技术学院经济管理系 物流管理专业毕业论文 论文题目：德邦物流仓库选址决策浅析 学生姓名： lxm 学 号： 0123454646 指导老师： wyh 专 业：物 流 管 理 班 级：09物流(3)班 二0一一年十一月 摘 要 仓储管理是对物料在生产、流通过程中处于相对静止状态时的管理问题，是一个非常传统的工作。仓库尤其是配送中心选址，是仓库或配送中心经营的战略问题，选址的方案是物流网络规划设计的重要内容。仓库选址对于一、二方物流公司的发展起着举足轻重的作用，而对于三方物流公司是否毫无影响呢？其实不然，仓库、配送作为物流七环节中的两大过程，对于三方物流公司的发展起的作用也是很大。总之，选址对工程项目的建设投料和产品生产成本有很大的影响。这次我们以德邦物流在广东省仓库选址为例来进行分析，让我们更好地了解仓库选址对于三方物流公司竞争力的影响。 关键字：德邦物流 仓库选址 目 录 1. 仓库的选址与规划 1 1.1仓库选址的含义 1 1.2 仓库选址的目标 1 1.3 仓库选址的原则 1 1.4 仓库选址的影响因素 2 1.5 仓库选址的程序 3 2.案例分析 4 2.1德邦物流公司简介 4 2.2 德邦物流现状 6 2.3德邦物流仓库选址问题的提出 6 2.4 德邦物流仓库选址的决策因素剖析 6 2.5 比较分析 8 2.51 分级加权法概述 8 2.6 结论 9 2.7 最大仓库设在广州对德邦物流的影响 10 3.致谢 10 参考文献 12 1. 仓库的选址与规划 1.1仓库选址的含义 仓库选址，是指运用科学的方法决定仓库的地理位置，使之与企业的整体经营运作系统有机结合，以便有效、经济地达到企业的经营目的。 仓库选择包括两个层次的问题： （1）选位，即是选择在什么地方设置仓库，是在城区，还是在郊区等等。 （2）确定地址，当区位决定以后，需要确定在该区域的哪个具体的什么位置来设置仓库，也就是说，在已经选定的地区内选定一片土地来作为仓库建设的具体位置，设施的选择还包括这样两类问题：一是选择一个单一的仓库位置；二是选择多个仓库的位置。 由于效益背反定律的存在，仓库选择问题对于企业来说是一个非常重要的注意的问题。因而，仓库选址对企业的采购成本、服务成本、服务质量都有极大而长久的影响，一但该企业的仓库选址不当，是无法通过其他的先进方式能够弥补选址不当所带来的负面影响的。所以企业的决策者在仓库选址问题上一定要慎重考虑。 1.2 仓库选址的目标 仓库的选址的最优化与企业的运营效益有着莫大的关联。工业企业的仓库选址为了能够使其生产成本的最低化和生产效率的最大化；商业企业的仓库的选址则是为了使运输、仓储等成本的最低化和服务的水平的最优化等等。 1.3 仓库选址的原则 在仓库选址的过程中我们必须按照一定的原则来进行不断的筛选，总结最终得一个比较适合企业发展的一个仓库位置，尤其是对于零售企业的仓库选址而言，更加应该严格按照这些原则进行选址。 这些原则是： （1）、费用原则 经济利益对于任何一个一经营为目标的企业来说都是十分重要的一个考虑因素。费用的高低直接影响到企业的经济效益，这些费用，主要包括，建设初期的费用，运营期间的维修费用，以及运营过程中中操作费用。着也是零售企业起初考虑建设仓库的一个重要的起点因素。 （2）、接近用户的原则 对于服务性的企业来说，必须准寻这一原则，因为这是保证服务质量的一个十分重要的保证。是能够提高零售企业市场占有率的一个重要依据。 （3）、长远发展的原则 对于一个企业来说，近期的经济效益非常重要，因为他关系到企业的将来，但是更加重要的是企业的发展前途，所以在仓库选择决策时必须要有战略眼光，要顾及企业在将来的发展前途。 （4）、与地区及城市总体规划相协调原则 仓库的选址应与国家、以及省市的经济发展方针、政策相适应，与我国物流资源和需求分布相适应，与国民经济和社会发展相适应，以城市的总体规划和布局为蓝本，顺应城市产业结构调整和空间布局的变化需求，与城市功能定位和远景发展目标相协调。 1.4 仓库选址的影响因素 第一，基础设施因素 1、安全因素 仓库与周围其他的建筑物的距离是否安全，空隙中间有无隔离带，能否在发生火灾的时候进行有效的灭火，防止火势蔓延，是一个必须考虑的因素；注意不要将油库、化学物品以及危险性比较大的仓库选择在市区，最好是将其选择离市区很远的郊区，以防止危险的发生。 2、城市规划因素 一个城市的规划是一个比较长期的过程，所以在进行仓库地址选择的时候一定要注意到这一点，尽量少占良田，少拆迁民居，并且不要长期预留仓库发展用地。 3、交通因素 要从便于材料、商品的购销，加速商品的流通，降低流通费用等目的出发，对于货物进出量大、进出频繁的通用及专用和特种仓库，要考虑铺设铁路专