我国保险资金投资不动产的现状和对策.doc

中南民族大学 毕业论文(设计) 学院： 经济学院 专业： 保险学 年级：2008级 题目:我国保险资金投资不动产的现状 和对策 学生姓名：唐家翼 学号 指导教师姓名： 杜丹 职称: 讲师 2012年5月5日 中南民族大学本科毕业论文（设计）原创性声明 本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。 作者签名： 年 月 日  目 录 摘要………………………………………………………………………………………………………1 Abstract…………………………………………………………………………………………………1 保险资金和不动产…………………………………………………………………………………2 （一）保险资金…………………………………………………………………………………………2 1.保险资金的概念…………………………………………………………………………………2 2.投资不动产的保险资金主要来源………………………………………………………………2 3.保险资金的运用原则……………………………………………………………………………2 （二）不动产……………………………………………………………………………………………3 1.不动产的概念……………………………………………………………………………………3 2.不动产投资及其特点……………………………………………………………………………3 3.不动产投资意义…………………………………………………………………………………3 二、我国保险资金投资不动产的现状…………………………………………………………………3 （一）可用于投资不动产的投资资金相当充足且保险公司投资欲望强烈…………………………3 （二）对保险资金投资不动产的相关法律规定………………………………………………………4 （三）我国保险资金投资不动产的规模不断扩大……………………………………………………4 （四）我国保险资金投资不动产主要以直接投资模式为主…………………………………………5 我国保险资金投资不动产的问题…………………………………………………………………5 专业人才的匮乏…………………………………………………………………………………6 保险资金不动产投资理念落后…………………………………………………………………6 从我国保险资产管理业务在投资理念上看……………………………………………………6 2.从对国家出台的法律和相关政策理念上看……………………………………………………6 可投不动产不能满足庞大的保险投资资金……………………………………………………6 缺乏专业的投资管理和决策机构………………………………………………………………7 不动产的投资存在一定风险……………………………………………………………………7 对策和建议…………………………………………………………………………………………7 积极培养保险资金不动产投资的专业人才……………………………………………………7 坚持长期合理、安全匹配、稳定收益的投资理念……………………………………………7 大力发展经济，促进城市化发展，完善不动产市场发展……………………………………8 组织建立专业的投资管理和决策机构…………………………………………………………8 开发多样化的投资模式…………………………………………………………………………8 致谢……………………………………………………………………………………………………8 注释……………………………………………………………………………………………………8 参考文献………………………………………………………………………………………………9 我国保险资金投资不动产的现状和对策 摘要：随着保险业的不断发展，保险资金规模的不断扩大，对不动产的可投资金也相应增加。法律的法规的支持进一步拓宽了保险资金的投资渠道，促进了保险资金对不动产的投资。由于我国保险资金对不动产的投资处于起步阶段，必然面临一些问题和挑战，需要我们去努力探讨和解决。本文首先分析了保险资金和不动产的相关知识，分析保险投资不动产的资金的主要来源，然后详细分析了我国保险资金投资不动产的现状和问题，最后在理解保险资金运用和不动产投资的相关知识，正