新天地+滨水案例.ppt

汉正古街　商业传承 传承之一： 抢救城市记忆，重塑历史风貌，沿承人文精髓 再现汉正街历史上鼎盛时期的城市氛围，“修旧胜旧”，更好地诠释汉正街深厚的历史文化内涵。 案例筛选范围 上海新天地 南京1912 豫园“上海老街” 伦墩克拉克码头区 ……. 案例选取标准： 通过旧区改造释放地块价值 利用历史风貌重现历史人文 导入新型业态增强片区活力 传承之二： 更新片区业态，提高商业能级，激发城市活力 借用历史的“外衣”，导入高品质的新型业态，将休闲商业、人文商业的理念注入基地，让“老地方”焕发“新活力” 借鉴国内外优秀城市更新、历史街区改造的案例将更好的帮助我们找寻基地的发展发向和开发思路： 上海新天地---旧城改造的典范 汉正古街　商业传承——成功案例借鉴　 汉正古街　商业传承——成功案例借鉴　 汉正古街　商业传承——成功案例借鉴　 模式定位 案例借鉴对汉正街旧城改造的指导意义 案 例 借 鉴 意 义 以史为线 以人为文 以商为魂 打造 “中国第一人文商业街区” 业态建议 流通巷地区——中国第一人文商业街区” 关键词：历史 人文 记忆·街区 回味·老店 生活·广场 明清 工坊巷 汉正 文化街 明清 万楼道 汉正 古玩巷 珍品 古董店 百年 老店街 精品 手工店 品牌 珠宝店 ”扁担“ 广场 明清 主题客栈 民俗 竞技会 民俗 珍膳街 两江交汇　稀缺滨水 综上所述，无论作为武汉“源点”还是要成为滨水开发典范，本项目都要高瞻远瞩 借鉴国际城市滨水体系化开发的成功案例，将基地滨水价值最大化 流通巷区域位于武汉长汉、汉江之畔，两江交汇形成了武汉的三镇鼎立格局，也使本项目成为了武汉“源点”： 流通巷称为武汉源点的标志点---龙王庙 龙王庙因水成名，于汉水入江之口，乃武汉之地标，汉口之源点，汉正街之大门。 基地—“两江交汇，双龙争珠、三镇相望”之焦点长江、汉水恰如两条“白龙”划城而过，武汉三镇隔岸相望，基地独如一颗“明珠”，形成“两龙争珠、三镇相望”之势 汉　江 长 江 汉口 汉阳 武昌 基地 基地之于武汉----武汉源点 基地之于长江----重中之重，升级业态 长江是武汉的城市“命脉”，长江在武汉境内长达150公里，而基地又处于长江的中心城区段，可谓“重中之重”： 武汉长江北段---历史保护区 武汉长江南段---城市工业区 基目所处的长江中段---应成为武汉沿江最兴旺繁荣的区域，但目前基地落后混乱的业态离目标相去甚远，业态升级刻不容缓！ 基地 租界 历史 保护区 工 业 区 基地定位 武汉 长江 沿岸 最繁荣 的地区 之一 基地滨水----滨水价值最大化 滨水是基地的重要特征之一，更是武汉城市重要的空间特征： 武汉现有水面总面积2117.6km2，占全市国土面积约25.0%。长江、汉江、东湖、西湖、墨水湖等等，江河湖泊数不胜数。 武汉虽不缺水，但却无让人值得称道的城市滨水开发，因此本项目另一重要使命就是成为武汉城市滨水空间开发的标杆区域。 两江交汇　稀缺滨水——国际滨水开发成功案例　 两江交汇　稀缺滨水——国际滨水开发成功案例　 两江交汇　稀缺滨水——国际滨水开发成功案例　 两江交汇　稀缺滨水——国际滨水开发成功案例　 业态建议 滨水·休闲 智慧·创意 活力·时尚 滨水 音乐广场 滨水 酒吧街 休闲 BBQ 滨水休闲 购物中心 艺术 商店 时尚 定制区 新品 研发区 创意 产业坊 时尚 流行街 青年 才艺区 服装 斗秀场 艺术 涂鸦区 流通巷地区——“江城夜明珠” 关键词：创意 休闲