水电班组责任承包协议书.doc

水电班组责任承包协议书 甲方： 乙方： 依据公司制定的《项目管理班组责任承包制》办法，结合“项目管理手册”要求，“增城市欧亚山庄”按项目法组织施工，实行班组责任承包制。按照“统一领导、分权管理”的原则组成高效精干的施工班子，严格实行过程管理，力求生产要素投入合理、结合优化，避免出现时间、空间、人力、物力、资金等的浪费，最大限度地挖掘劳动力的内部潜力，切实提高企业的综合经济效益和社会效益。为此，经“增城市欧亚山庄”项目经理部与承包班组协商，特订立本承包协议，以共同遵照执行。 工程概况： 工程名称：增城市欧亚山庄 工程地点：增城市百花路 结构类型：钢筋混凝土框架结构 承包范围及承包内容： 承包范围：B C C1 E E1 F栋（共17栋）的水电工工程 本工程水电安装承包方式为大包干形式 主材由甲方提供，以下所提及的工作承包范围为工程中遇到的一些问题处理的依据，未提及的地方按大包干形式承包形式处理，都是属乙方的承包范围内。并且完工的成品保护由乙方负责保护，损坏的成品乙方需立即维修到位，甲方不补任何费用。 （一）防雷接地工程 1、工作范围： （1）按当地防雷质检部门审核要求施工 （2）防雷接地焊接，均压环及屋面接闪器焊接 （3）防雷小针由乙方制作 2、甲供材料：焊条、钢筋、银油漆并提供施工用电，其它全由乙方负责 3、乙备材料： （1）机具类：焊机等一切机械用具 （2）铺材类：电源线、焊把线、手套、面罩、毛刷、红油漆、劳保用品等一切铺材 （二）给水：1、由室外花园范围内接至厨房内安装1个普通水龙头，采用给水PP-R水管、闸阀、水表安装(不含水表) ，室外绿化给水安装1个普通水龙头； 2、甲供材料：主材管件、管码、管材，其它所有材料由乙方提供 3、乙备材料： （1）机具类：套丝机、打压机、切割机、手磨机、电钻、冲击钻、砂轮机等一切机械用具 （2）铺材类：热熔器、水胶布、油漆、固定管的铁丝、铁钉、螺丝、麻丝、三厘合板、泡沫板，多次用的试压堵头，甲方只提供工程量所有堵头的150%，超出数量由乙方负责；并且其它性铺材由乙方负责 （三）排水：1、屋面、露台、卫生间、厨房的雨水、污水、粪水等所有排水管安装(含普通地漏)、空调冷凝水；污水、粪水：直接排进花园中的化粪池中(化粪池由土建施工)；雨水、空调冷凝水：排至花园中的排水沟中； 2、甲供材料：主材管件、管码、管材、胶水，其它所有材料由乙方提供 3、乙供材料： （1）机具类：切割机、手磨机、电钻、冲击钻、砂轮机、三厘合板、泡沫板等一切机械用具 （2）铺材类：管道保护膜、封堵管口的胶布 （四）强电、弱电线管预埋：由花园强、弱电井预埋线管到户内，(不含入户电缆、开关电箱、漏电开关、电表、弱电箱)，强电：户内只预埋线管灯位、开关到位； （五）空调预留管洞工程 1、工作范围： （1）空调孔洞、排气孔洞、泄水孔洞、泄水管道、空调排水管道由乙方负责安装（无论是水电图还是建筑图中设计到的都由乙方完成） （2）空调孔、排气孔砌体上构件的预留孔洞由甲方完成，乙方负责运输安装，并负责对土建砌体施工预留孔洞的交底 （3）乙方需负责建筑结构主体排水能够排出，否则返工维修费用由乙方负责 乙方报酬及承包价格： 乙方自愿享受风险工薪制度，即乙方不领取基本工资，其报酬按工程责任考核参照乙方的管理水平，乙方所负责班组的实际工作成果、工作表现、工程进度由甲方参照本协议书及相关规章制度按计酬标准考核后结算。 本工程为单价包干，包干单价为￥贰拾圆 /平方米，工程量按施工图纸建筑面积计算。 上述单价已考虑到本合同的全部承包内容和承包方式，在合同承包内容及承包方式未变更的情况下，此单价一律不作调整。 乙方使用甲方提供的主材超出预算用量时，超出的部分乙方需按原价赔偿给甲方。 工程款结算与支付： 1、正常情况下的结算与支付。 1.1每月1日前，乙方班组长会同甲方主管工长将上月1日至上月30日完成的工程量（该工程质量必须经过有关人员验收合格，并经有关人员签证才作计算）交由甲方项目成本部审核，甲方按乙方完成的合格工程量的80%支付劳务报酬进度款，并经甲方相关部门审核、审批后，甲方于本月10日左右，按审定劳务报酬进度款向乙方支付。 1.2本工程按协议要求全部完成，并通过相关人员、相关部门验收后，由乙方向甲方提交工程结算报告，并提交相关依据，经甲乙双方共同核对，并经甲方相关部门审核、审批后，甲方于收到结算报告后3个月内，向乙方支付至审定劳务报酬结算款的90％。余款在工程竣工验收后6个月内结清。 2、退场（自动退场和甲方勒令退场）情况下的结算与支付。 乙方发生下列情形之一时，甲方有