装修分包合同(2016.9.8)(远洋装饰).doc

合同编号： 建设工程施工专业分包合同 （2016年版） 承包人：北京城建深港建筑装饰工程有限公司 分包人：远洋装饰工程股份有限公司 第一部分　　协议书 承包人（全称）： 北京城建 注册地址：北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼B1-4369室 邮编： 纳税人身份：一般纳税人 纳税人识别号：110109700294425 开户银行名称：中国银行股份有限公司北京光机电支行 开户银行账号：345 459 433 486 分包人（全称）： 远洋装饰工程股份有限公司 注册地址:北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖大街31号1栋305 邮编：101400 纳税人身份：一般纳税人 纳税人识别号：911101166337013418 开户银行名称：招商银行北京世纪城支行 开户银行账号：867180250610001 鉴于北京城建兴华地产有限公司 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订北京密码项目1#、2#户内及公共区域 精装修工程 施工总承包合同（以下称为“总包合同”），依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：北京密码项目1#、2#户内及公共区域 精装修工程——2#楼 2单元 标段 分包工程地点： 北京市大兴区魏善庄镇 分包工程承包范围：北京密码项目1#、2#户内及公共区域 精装修工程——2#楼2单元 标段施工图纸中所有内容，详见招标文件中第五章技术标准与要求中的招标范围。 二、分包合同价款 大写：人民币 壹仟玖佰叁拾贰万玖仟零壹拾玖 元，（含普通增值税金额） 小写： RMB：19,329,019.00 本合同价款为含税价款。其中除税金额为 RMB:18,766,037.86 元，增值税 RMB:562,981.14 元，税率为 3%。 三、工期 开工日期：本分包工程定于2016年 月 日开工； 竣工日期：本分包工程定于2016 年 月 日竣工； 合同工期总日历天数为： 天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 合格 五、合同的生效 合同订立时间： 2016 年 月 日； 合同订立地点： 承包人所在地 本合同双方约定 经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章或合同专用章 后生效。 承包人：（公章） 分包人：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 第二部分 专用条款 词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 2.1合同文件及解释顺序： （1）本合同条款 （2）招标文件 （3）标准、规范及有关技术文件 （4）施工图纸 （5）工程报价单或预算书 （6）工程投标书及其附件 发包人与监理签订的委托监理合同以及有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，承包人有权对这样的含糊不清和/或不相一致向分包人发布任何指示加以解释和校正，且此类解释具有优先解释效力。 3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 3.1 除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用 / 语言文字。 3.2 本合同需要明示的法律、行政法规和规章： 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规、行政法规 3.3 中国国家标准合格，满足设计和规范要求 发包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间 开工前10天 分包人向发包人提出相应的施工工艺的时间 开工前7天 分包人提供的施工工艺，虽然已经得到发包人的确认，除非本合同另有约定，本合同价款不得调整。但发包人认为此项工艺或标准降低了原约定的标准的，应调减相应的合同价款。 4、图纸 4.1