温州市建筑工程质量.doc

温州市建筑工程质量 监督交底书 工程编号： 工程名称： 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 温州市建设工程质量监督站 (二00六年) 第一部分 监督依据 1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《浙江省建设工程质量管理条例》、《浙江省建设工程监理管理条例》； 2、其它有关法律、法规、规章和规范性文件； 3、国家强制性标准条文和相关技术标准、规范、规程； 4、与本工程相关的地质勘察报告、设计文件等； 5、与本工程相关的施工组织设计和施工方案； 6、本站相关的管理制度。 第二部分 监督工作内容 一、我站将对该工程项目的合法性，包括建设程序、承发包行为和从业资格实施监督。 二、对参与该工程建设的建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位和检测机构的质量行为以及工程实物质量实施监督。 三、根据《建设工程质量管理条例》第四十八条，我站可根据工程实际情况，随时进入施工现场实施监督检查，并有权采取下列措施： 1、要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料； 2、进入被检查单位的施工现场进行检查； 3、发现有影响工程质量的问题时，责令改正。 在执法检查时，检查人应出示行政执法证，否则，有关单位有权拒绝检查。 四、监督内容： （一）对各方责任主体质量行为的监督 1、对建设(业主)单位的要求： ⑴严格执行《建设工程质量管理条例》： ①工程开工时，必须按规定取得施工许可证。 ②建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。 原始资料必须真实、准确、齐全。 ③建设单位不得明示或者暗示设计单位或施工单位违反工程强制性标准，降低工程质量。 ④规定必须实行监理的项目，业主必须委托相应资质的监理公司实行监理，未规定必须监理的工程，业主应配备具备相应资格的工程技术人员对工程进行质量管理。办理质监手续时应将现场质量管理人员从业资格情况报本站备案。 ⑤建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。 ⑥按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。 建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。 ⑦涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。 ⑧建设单位不得肢解建设工程发包。 ⑨建设单位收到建设工程竣工报告后，应当及时组织勘察设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并取得城建档案部门的认可文件。在工程竣工验收前7天通知我站，我站将派人对验收的组织形式、程序和验收标准情况进行监督。 建设工程竣工验收应当具备《建设工程质量管理条例》第十六条所规定的条件。 建设工程经验收合格后方可交付使用。 ⑩建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案。 ⑵发生工程质量事故时，建设单位必须在24小时内书面报告我站，不得无故拖延或隐瞒不报或擅自处理。 2、对施工单位的要求： ⑴严格执行《建设工程质量管理条例》： ①施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。 ②施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。 ③施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。所有隐蔽工程在隐蔽前施工单位必须及时通知建设单位和建设工程质量监督机构，在竣工验收前通知我站对该工程安装质量进行检查。 ④施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。 ⑤施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 ⑥ 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。 ⑦施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。 ⑵施工组织设计必须经过批准，必须执行自检互检交检制度，严控工程质量； ⑶