一建 经济 1Z103015建设期利息的计算.docx

1Z103015 建设期利息的计算建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。计算原则：当年的借款按一半计息，上年的借款全额计算利息；计算过程中注意逐年计算，最后累加。【考点分析】建设期利息的计算。【真题示例】（2004年）在建设工程投资估算中，建设期贷款利息按（　 ）年利率计算。A．年初借款本息累计+本年借款额　　B．年初借款本息累计+本年借款额/2C．年初借款本息累计-本年借款额　　D．年初借款本息累计-本年借款额/2【答案】B【解析】本题的考核点是建设期贷款利息的计算方法。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。建设期某一年应计利息=（年初借款本息累计＋本年借款额/2）×年利率（2010年）某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时，建设期利息为（ ）万元。A.12.00 B.120.00 C.54.72 D.42.72【答案】C【解析】本题的考核点是建设期贷款利息的计算方法。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。建设期某一年应计利息=（年初借款本息累计＋本年借款额/2）×年利率第1年应计利息=400/2×6%=12（万元）第2年应计利息=（400+12+600/2）×6%=42.72（万元）建设期利息总和为54.72万元（12+42.72）（2012年）某建设工程项目的建设期为2年，第一年贷款600万元，第二年贷款800万元，贷款年利率10%，按年复利计息，则该项目建设期利息综合为（ ）万元。A.103 B.140 C.133 D.200【答案】C【解析】本题的考核点是建设期贷款利息的计算方法。建设期某一年应计利息=（年初借款本息累计＋本年借款额/2）×年利率第1年应计利息=600/2×10%=30（万元）第2年应计利息=（600+30+800/2）×10%=103（万元）建设期利息总和为133万元（30+103）（2013年）编制某工程项目投资估算时，项目建设期2年，第一年贷款800万元，第二年贷款600万元，贷款利率10%，则该项目建设期利息总和为（ ）万元。A.154 B.114 C.140 D.144【答案】A【解析】本题的考核点是建设期利息的计算。建设期某一年应计利息=（年初借款本息累计＋本年借款额/2）×年利率第1年应计利息=800/2×10%=40（万元）第2年应计利息=（800+40+600/2）×10%=114（万元）建设期利息总和为154万元=（40+114）（2014年）某项目建设期，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%，则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为（ ）万元。A．104.00 B．110.24C．114.94 D．155.84【答案】B【解析】本题的考核点是建设期利息的计算。第1年应计利息=1/2×7000×8%=28(万元)第2年应计利息=（700+28+1/2×600）×8%=82.24万元建设期利息总和为110.24万元（28+82.24）【问题思考】某新建项目，建设期为3 年，共向银行贷款1300 万元，贷款时间为：第1 年300 万元，第2 年600 万元，第3 年400 万元，年利率为6%，计算建设期利息。解：在建设期，各年利息计算如下：第1年应计利息=1/2×300×6%=9（万元）第2年应计利息=（300+9+1/2×600）×6%=36.54 （万元）第3年应计利息=（300+9+36.54+1/2×400）×6%=68.73 （万元）建设期利息总和为114.27 万元。【模拟题】某新建项目。建设期为3 年，共向银行贷款1800 万元。贷款分别为：第1 年400 万元，第2 年800 万元，第3 年600 万元，年利率为5％，则建设期利息为（）万元。A．100 B．128.025 C．150 D．200【模拟题答案】B