中润大厦营销策划提报(定稿).pdf

玩意儿，那时候，这就是 “案头”的标准 五年前的办公环境 五年前，民发、万达等几位大鳄扼守了十字路口， 用裙楼和集中商业铺装成一个个商业复合体，我 们则不得不忍受矮层高、鱼目混杂所带来的办公 室压抑感，还有就是人流、车流高峰的无奈拥堵 也许你中餐也要排队，没办法，这就是新时代襄 阳写字楼办公的 “地标时代” © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 未来的办公空间。。。。 中润大厦——5A纯办公时代来临 成长性企业资本平台 项目目标 本案目标 项目背景 项目分析 市场分析 案例借鉴 未来溢价 思维 高价策略 功能溢价 导图 推售溢价 现场溢价 高量操作 阶段执行 价格策略及经济测算 项目目标 本案目标 项目背景 项目分析 市场分析 案例借鉴 未来溢价 思维 高价策略 功能溢价 导图 推售溢价 高量操作 现场溢价 阶段执行 价格策略及经济测算 本案需要实现的目标 政府需要：项目占据城市动脉长虹中段，扼守襄阳北拓 西控战略发展要塞，区域需要其成为跃升板块价值之跳板 基本目标 城市标杆 品牌目标：本案是长虹北第一例主打纯办公高端商务 项目，通过成功推广奠定襄阳实用主义商务办公新标杆。