房屋建筑物参考寿命年限.docx

房屋建筑物参考寿命年限一、房屋 房屋分类寿命年限(年）1.钢结构　其中：生产用房70 受腐蚀的生产用房50 非生产用房802.钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、框架--剪力墙结构）　其中：生产用房50 受腐蚀的生产用房35 非生产用房603.砖混结构一等　其中：生产用房40 受腐蚀的生产用房30 非生产用房504.砖混结构二等　其中：生产用房40 受腐蚀的生产用房30 非生产用房505.砖木结构一等　其中：生产用房30 受腐蚀的生产用房20 非生产用房406.砖木结构二等　其中：生产用房30 受腐蚀的生产用房20 非生产用房407.砖木结构三等　其中：生产用房30 受腐蚀的生产用房20 非生产用房408.简易结构10注：表中数据来源于《房地产估价规范》（GB/T50291-1999）二.建（构）筑物建（构）筑物分类寿命年限（年)1.管道　其中：长输油管道16 长输气管道16 其他管道302.露天库203.露天框架304.冷藏库30其中：简易冷藏库155.烘房306.冷却塔307.水塔308.蓄水池309.污水池2010.储油罐、池2011.水井30其中：深水井3012.破碎厂2013.船厂平台2014.船坞3015.修车槽3016.加油站3017.水电站大坝6018.其他建（构）筑物30三、其他名称寿命年限备注1.屋面10~25　2.外墙水刷石15　3.木门墙25　4.铁窗纱5　5.白铁自来水管20　6.铸铁下水管30　7.室内暖气管20　8.暖气片30　9.内装修8　10.强电系统23包括变配电、照明、动力配线(电力）、防雷（避雷）11.电线25　12.弱电系统10包括电话、电视、防灾报警、广播音响、保安监视等13.电梯10