环球数码大厦 质量缺陷事故处理方案.doc

目 录 一、 工程概况 2 二、 编制依据 2 三、 质量缺陷事故 3 四、 处理工作流程 7 五、 质量缺陷处理 8 六、 质量事故处理 16 工程概况 环球数码大厦位于深圳市南山区高新科技园中区西片，北临高新中三路。本工程建筑面积42504.42㎡, 建筑由2层地下室及上部16层组成，总用地面积5929㎡。地上建筑面积32987.12㎡，地下室建筑面积9517.3㎡，建筑高度69.6m；地下二层主要做为战时人防地下室使用，平时停车库使用，地下一层为设备间及停车库使用，地上十六层为工业研发中心。建筑物结构安全等级二级，地基基础等级乙级，岩土工程勘察等级乙级。场地类别Ⅱ类，抗震设防烈度为7度。 建设单位：环球数码媒体科技研究（深圳）有限公司 设计单位：深圳市奥意建筑工程设计有限公司 勘察单位：深圳市南华岩土工程有限公司 质监单位：深圳市质监总站 安监单位：深圳市安监总站 监理单位：深圳市竣迪建设监理有限公司 施工单位：中建二局第二建筑工程有限公司 编制依据 环球数码大厦工程施工图； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《地下工程防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 其他现行国家有关规范、规程、标准及深圳市有关文件 质量缺陷事故 3.1 工程质量缺陷 1）施工项目质量缺陷的特点 A．复杂性 施工项目质量缺陷的复杂性，主要表现在引发质量缺陷的因素复杂，从而增加了对质量缺陷的性质、危害的分析、判断和处理的复杂性。例如建筑物的倒塌，可能是未认真进行地质勘察，地基的容许承载力与持力层不符；也可能是未处理好不均匀地基，产生过大的不均匀沉降；或是盲目套用图纸，结构方案不正确，计算简图与实际受力不符；或是荷载取值过小，内力分析有误，结构的刚度、强度、稳定性差；或是施工偷工减料、不按图施工、施工质量低劣；或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成。由此可见，即使同一性质的质量问题，原因有时截然不同，所以在处理质量问题时，必须深入地进行调查研究，针对其质量问题的特征作具体分析。 B．严重性 　　 施丁项目质量缺陷，轻者影响施工顺利进行，拖延工期，增加工程费用；重者，给工程留下隐患，成为危房，影响安全使用或不能使用；更严重的是引起建筑物倒塌，造成人民生命财产的巨大损失。这是血的教训，值得深思，对工程质量缺陷决不能掉以轻心，务必及时妥善处理，以确建筑物的安全使用。 　　 C．可变性 　　 许多工程质量缺陷，还将随着时间不断发展变化。例如，钢筋混凝土结构出现的裂缝将随着环境湿度、温度的变化而变化，或随着荷载的大小和持荷时间而变化；建筑物的倾斜，将随着附加弯矩的增加和地基的沉降而变化；混合结构墙体的裂缝也会随着温度应力和地基的沉降量而变化；甚至有的细微裂缝，也可以发展成构件断裂或结构物倒塌等重大事故。所以，在分析、处理工程质量问题时，一定要特别重视质量事故的可变性，应及时采取可靠的措施，以免事故进一步恶化。 　　 D．多发性　　 　　 施工项目中有些质量缺陷，就像“常见病”、“多发病”一样经常发生，而成为质量通病，如屋面、卫生间漏水；抹灰层开裂、脱落；地面起砂、空鼓；排水管道堵塞；预制构件裂缝等。另有一些同类型的质量缺陷，往往一再重复发生，如雨篷的倾覆，悬挑梁、板的断裂，混凝土强度不足等。因此，吸取多发性事故的教训，认真总结经验，是避免事故重演的有效措施。 2）施工项目质量缺陷分析 　　 施工项目质量缺陷表现的形式多种多样，诸如建筑结构的错位、变形、倾斜、倒塌、破坏、开 裂、渗水、漏水、刚度差、强度不足、断面尺寸不准等等，但究其原因，可归纳如下： 　　 A．违背建设程序 　　 如不经可行性论证，不作调查分析就拍板定案；没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计，无图施工；任意修改设计，不按图纸施工；工程竣工不进行试车运转、不经验收就交付使用等盲干现象，致使不少工程项目留有严重隐患，房屋倒塌事故也常有发生。 　　 B．工程地质勘察原因 　　 未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误；地质勘察时，钻孔间距太大，不能全面反映地基的实际情况，如当基岩地面起伏变化较大时，软土层厚薄相差亦甚大；地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造；地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。 　　 C．未加固处理好地基 　　 对软弱土、冲填土、杂填土