城建大兴红木林项目-竞争楼盘月报监测(2012年3月).doc

城建大兴红木林项目 2012年3月月度监测报告 （2012.3.1——2012.3.31） 北京思源兴业房地产经纪有限公司 城建红木林项目组 2012-4-10 一、3月监测项目监测情况总结 项目名称 套数（套） 面积（平米） 价格（元/平米） 累计成交情况 3月可售 3月成交 2月成交 3月环比 3月可售 3月成交 2月成交 2月环比 3月报价 3月成交 3月毛坯成交 2月毛坯成交 2月环比 总面积 总套数 累计销售套数 累计销售面积 累计销售率（面积） 一居 两居 三居 四居 跃层 其他 合计 新里西斯莱公馆 31 0 9 0 16 0 0 18 12 50% 6219 3784 2490 52% 21000 16925 14425 14837 -2.8% 280005 2370 2358 277659 99% 新里香颂别墅 6 0 0 0 0 1 0 1 2 -50% 2058 344 685 -50% 24000 20565 20565 24475 -16.0% 26478 72 67 24764 94% 领海朗文世家 182 0 0 49 0 0 0 49 8 513% 30724 7912 1144 592% 14500 14743 14743 14546 1.4% 106806 718 573 81321 76% 鸿坤理想城 359 1 72 105 8 1 0 187 58 222% 48982 23110 5825 297% 20000 18971 18971 16980 11.7% 186558 1753 1581 160686 86% 中建国际港 255 0 28 4 2 0 0 34 7 386% 29080 3219 691 366% 18000 17926 17926 17887 0.2% 55463 528 307 29602 53% 金地仰山 403 0 8 72 2 18 0 100 44 127% 69744 12344 5260 135% 20000 18829 18829 18815 0.1% 255320 2047 1744 197921 78% 金色漫香郡 454 3 45 36 0 0 0 84 27 211% 84094 9716 2779 250% 11500 11155 11155 11160 0.0% 285048 2483 2029 200954 70% 首邑溪谷 233 44 2 0 0 0 0 46 17 171% 18941 2406 839 187% 21000-29000 26513 26513 24801 6.9% 158244 2808 2621 141710 90% 绿地财富中心 48 6 2 0 0 0 9 17 20 -15% 5208 1752 1766 -1% 18000 17206 17206 20383 -15.6% 72204 877 847 68792 95% 波普工社 456 61 15 12 0 0 0 88 44 100% 35772 6604 3131 111% 15000 14495 14495 14347 1.0% 86131 1295 927 56964 66% 华润公元九里 34 0 0 0 12 3 0 15 10 50% 9529 3451 2038 69% 26000 24000 18000 18889 -4.7% 54858 221 187 45329 83% 旭辉御府 466 0 14 36 0 0 0 50 4 1150% 91987 6392 1291 395% 20000 16771 16771 18809 -10.8% 136992 749 283 45005 33% cago寓所 120 3 2 0 0 0 0 5 0 -- 11642 513 0 -- 15800 13932 13932 -- -- 38021 364 244 26379 69% 龙湖时代天街 678 0 27 102 47 1 0 177 116 53% 86707 19373 12262 58% 12000 12445 12445 12262 1.5% 155696 1337 836 88363 57% 北京城建红木林 480 1 45 0 11 0 0 57 7 714%