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工程合同法律制度第8章
第八章 建设工程材料设备采购合同管理 【考情分析】 本题考试分值较少,学习时要抓大放小。 【内容框架】 第一节 建设工程材料设备采购合同概述 第二节 材料采购合同的履行管理 第三节 设备采购合同的履行管理 第一节 建设工程材料设备采购合同概述 1.物资采购合同的一般特点(买卖合同的特点) 2.物资采购合同的个性特点 3.材料设备采购合同按照标的不同分类 4.材料设备采购合同按照履行时间不同分类 5.材料设备采购合同按照合同订立方式不同分类 1.物资采购合同的一般特点(买卖合同的特点) ■以转移财产所有权为目的 ■一方支出价款,获得物资所有权,另一方相反 ■是双务.有偿合同 ■是诺成合同,并不以实物的交付为合同成立条件 2.采购合同的个性特点(四个) ■当事人 ◇买受人(采购人):发包人或承包人 ◇出卖人(供货人):生产厂家或物资供应商 ■标的 ◇品种多,供货条件差异大 ■内容 ◇建筑材料采购合同-限于物资交货阶段 ◇大型设备采购合同-除交货外,包括生产阶段.安装调试.试运行.保修等 ■物资供应时间 ◇与施工进度密切相关,提前或延误交货均不妥当 3.材料设备采购合同按照标的不同分类 按照标的不同,建设工程材料设备采购合同可以分为材料采购合同和设备采购合同。 4.材料设备采购合同按照履行时间不同分类 5.材料设备采购合同按照合同订立方式不同分类 按照合同订立方式的不同,建设工程材料设备采购合同可以分为竞争买卖合同和自由买卖合同。 竞争买卖包括招标投标和拍卖。 第二节 材料采购合同履行管理 1.产品的交付方式 2.产品的交付期限 3.交货地点的确定 4.交货检验 4.合同的变更或解除 5.支付结算管理 6.违约责任 1.产品交付方式(两种) 2.产品交货期限(三种) 【关注点】采购方自提产品的规定 如果供货方提前发出提货通知,采购方有权拒绝提前提货,也可以按通知时间提货后仍按合同规定的交货时间付款 3.交货地点的确定 4.交货检验 4.1 验收依据 4.2 数量检验-供货方代运货物的到货检验 4.3 数量检验方法 4.4 交货的质量验收方法 4.5 对质量提出异议的时间和方法 4.1 验收依据 ■采购合同 ■发货单等凭证 ■约定的质量标准 ■产品合格证.检验单 ■图纸.样品和技术证明文件 ■共同封存的样品 【2009年真题】材料采购合同履行中,供货方交付产品时,可以作为双方验收依据的有( )。 A.双方签订的采购合同 B.施工合同对材料的要求 C.合同约定的质量标准 D.合同未约定的推荐性质量标准 E.双方当事人共同封存的样品 【答案】ACE【解析】还可采用排除法或常识。B施工合同是发包人与施工人签订的,而材料采购合同一般是发包人或施工人与材料供应商签订的。 4.2 数量检验-供货方代运货物的到货检验(如到火车站接货验货) ■采购方在提货地点与运输部门共同验货 ■采购方接收后,运输部门不再负责 ■交运前出现的问题,由供货方负责 ■运输过程中的问题,由运输部门负责 【2011年真题】承包人订购的建筑材料,通过铁路运抵工程所在地车站后,承包人提货时应与( )共同验货。 A.供货商 B.铁路运输部门 C.监理工程师 D.供货商和铁路运输部门 【答案】B【解析】本题考查的是交货检验。由供货方代运的货物,采购方在站场提货地点应与运输部门共同验货,以便发现灭失.短少.损坏等情况,能及时分清责任。 4.3 数量检验方法 衡量法-测长度.面积.体积.重量等 理论换算法-如量直径和壁厚,按理论公式换算 查点法-点数 【重点难点】交货数量的允许增减范围 ■数量在合理的尾差或磅差内,双方互不退补 ■超过界限范围的,按合同约定的方法处理 ■可按实际交货数量计算,不足部分由供货方补齐或退回不足部分的货款 ■计算多交或少交数量时应按订购数量与实际交货数量比较,不再考虑磅差和尾差因素 【2011年真题】某材料采购合同中约定了交货数量与订购数量之间允许的合理磅差。合同履行过程中,供货方实际交货数量多于订购数量,且超过了合理磅差界限。当采购方同意接收全部交货时,下列关于货款的说法中,正确的是( )。 A.按订购单价计算全部数量的货款 B.按订购价格支付货款,多交货部分不再追加货款 C.按交货数量减去合理磅差后的数量计算货款 D.按交货数量加上合理磅差后的数量计算货款 【答案
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