广东省建筑面积计算.ppt

* * 教学内容： 一、建筑物中需要计算建筑面积的部分及其计算规则 二、建筑物中不需要计算建筑面积的部分 什么是建筑面积？ 建筑面积的概念：当建筑物四周有围护，上面有顶盖，且用于人们的工作、生活时，需计算建筑面积。建筑物的建筑面积即建筑展开面积，它是指房屋建筑各层面积之和。 注意：只有符合上述条件的建筑物才计算建筑面积。 一、需要计算建筑面积的项目及其计算规则 （一）单层建筑 单层建筑物建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 如右图建筑物高度h≥2.2m S=A*B=10.5*8.5=89.25m2 1、建筑物高度在2.2m及以上者应计算全部面积。 如右图建筑物高度h2.2m S=1/2*A*B=1/2*10.5*8.5=44.63m2 建筑物高度小于2.2m者应计算1/2面积。 2、利用坡屋内净高超过2.1m的部位应计算全部面积。如右图。 净高在1.2m~2.1m之间者应计算1/2面积。如右图。 净高不足1.2m者不应计算面积。 若单层建筑中有部分 楼层者，该如何计算 建筑面积？ 若设有部分楼层者，则楼层二层以上的建筑面积应另外增加。 建筑物高度在2.2m及以上者应计算全部面积；建筑物高度小于2.2m者应计算1/2面积。 上图如二层层高h ≥ 2.2m，则S=A*B+a*b 上图如二层层高h2.2m，则S=A*B+1/2a*b （二）多层建筑的建筑面积 多层建筑物的建筑面积，按各层建筑面积之和计算。 注意： 结构的外围水平面积指包墙体所占的面积,不包抹灰或块料等装饰构件所占的面积. 建筑物层高度在2.2m及以上者应计算全部面积。 建筑物层高小于2.2m者应计算1/2面积。 （三）地下室、半地下室、地下车间、仓库、车站等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。 地上部分 地下室 出入口 采光井 防潮层 保护砌体 b a a、b的大小，是按照上口外墙的外边线取定的。 注意 同样：其层高在2.2m及以上者应计算全部面积。 层高小于2.2m者应计算1/2面积。 （四）建于坡地的建筑物吊脚架空层，或深基础架空层： 1、设计加以利用并有围护结构的，其层高在2.2m及以上者应计算全部面积；层高小于2.2m者应计算1/2面积。 2、设计加以利用、无围护结构的建筑物吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算。 3、设计不利用的，不应计算面积。 (五)建筑物内的门厅、大厅和回廊的建筑面积的计算 回廊 大厅 6000 30000 8000 20000 建筑物内门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其结构底板水平面积计算建筑面积。 S=30.00*20.00*3-6.00*8.00 =1800.00-48.00 =1752.00 （平方米） 注意 回廊的水平投影面积应扣除中间空的部分。 试求图示建筑物的建筑面积。 其层高在2.2m及以上者应计算全部面积；层高小于2.2m者应计算1/2面积。 试求图示建筑物的建筑面积。 S=（7+2）*12*3+7*12 =324+84 =408（平方米） （六）架空走廊的建筑面积的计算 有围护结构的架空走廊 有围护结构的架空走廊（如图示），其建筑面积按围护结构的外围水平面积计算。 其层高在2.2m及以上者应计算全部面积；层高小于2.2m者应计算1/2面积。 如右图， 1、如果层高h ≥ 2.2m,则S=8.00*1.50=12.00（平方米） 2、如果层高h 2.2m,则S=1/2*8.00*1.50=6.00（平方米） 有永久性顶盖无围护结构的架空走廊（如图示），其建筑面积应按结构底板水平面积的1/2计算。 如下图， S=1/2*8.00*1.50=6.00（平方米） （七）落地橱窗、走廊、挑廊、檐廊建筑面积的计算 根据其结构形式可分为两种情况： a、有围护结构的——其建筑面积按其围护结构外围水平面积计算。 其层高在2.2m及以上者应计算全部面积；层高小于2.2m者应计算1/2面积。 b、有永久性顶盖无围护结构的走廊、檐廊——其建筑面积是按其结构底板水平面积的1/2计算。 注意：在计算走廊、挑廊、檐廊的建筑面积时，首先要确定它们的构造特点，符合哪一类的计算规则。 走廊 corridor gallery——建筑物的水平交通空间。 挑廊 overhanging corridor——挑出建筑物外墙的水平交通空间。 小贴士 檐廊 eaves gallery——设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 回廊 cloister——在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 （八）建筑物内的楼梯间、电梯井（管道井、通风排气坚井）等的建筑面积的计算 电梯井 自然层 电梯井等建筑面积应随同建筑物一起按自然层计算