中山市三角镇东南村鱼塘整体出租项目.doc

中山市三角镇东南村鱼塘整体出租项目 询 价 文 件 项目编号：SJG项目地址：中山市三角镇东南村怡丰五顷围 招租单位（公章）：中山市金鲤工业区建设发展有限公司 联系人：吴有森 电话招 租 声 明 为了保证招投租活动的公正、公平、客观，招租人在此郑重声明：本招租文件及有关附件作为招租工作的依据，对招租各方及参与人均具有约束力，承租人编制投租文件及投租行为必须按照本文件的约定进行，由于对招租文件的误解而造成的废标或其它情况，由投租人负责，招租单位对本招租文件内容具有最终解释权。 中山市金鲤工业区建设发展有限公司 二Ο一Ο年三月十八日询价邀请函 [项目编号：SJG 　　中山市三角镇政府采购中心受中山市金鲤工业区建设发展有限公司委托，就中山市三角镇东南村鱼塘整体出租项目现向社会进行公开招标。有关事项如下： 一、招标采购内容、地点、数量： 1、 内容：中山市三角镇东南村鱼塘整体出租项目。 2、 地点：中山市三角镇东南村怡丰五顷围。 3、 数量：93.83亩 二、投标人资格要求： 1、有意承租该地块的三角镇常住人口（须提供身份证及户口簿证明）； 2、投标人在参加政府投标中没有违法、违规或其他不良纪录； 3、投标人必须在三角镇政府采购中心登记并购买招标文件； 4、本次投标不接受联合体报价。 三、获取招标文件的时间、地点、方式及开标时间、地点： 1、 2010年3月19日在中山市政府采购管理办公室网发布招标信息。 2、 获取招标文件方式：各投标单位可于 2010年3月24日前到中山市三角镇政府采购中心现场购买（100元/份），售后不退（地点：中山市三角镇财政所二楼采购办公室）。 3、 投标单位如需现场勘察，可于2010年3月23日前联系用户单位组织现场勘察。 4、 递交报价文件时间、地点：2010年3月25下午3:00-3:30分。中山市三角镇财政所二楼（中山市三角镇政府大院内）。 四、建设单位名称、地址和联系方式： 1、建设单位联系方式： 建设单位名称：中山市金鲤工业区建设发展有限公司 建设单位联系人：吴主任 建设单位联系电话2、采购代理机构的名称、地址和联系方式： 采购代理机构名称：中山市三角镇政府采购中心 采购代理机构联系人：吴先生 采购代理机构联系电话：(0760采购代理机构传真：（0760开户银行：中国农业银行三角支行 账户名称：中山市三角镇财政所 银行账号：3225 010 4000 0059 投 租 人 须 知 （一） 招租项目基本概况、相关单位及出租底价 1、项目基本概况：拟出租土地位于中山市三角镇东南村怡丰五顷围，土地总面积约93.83亩，现状包括有鱼塘、禾田、果木种植地等，土地出租年限为3年，以土地整体出租并附带收地和边界整治等相关条件，实行以询价方式确定土地承租客户。 2、项目相关单位： （1）招租单位：中山市金鲤工业区建设发展有限公司 3、出租底价:本项目招租底价为人民币1000元/亩(每年)。 4、报价方式：每年每亩承租单价： 元/亩，每年承包总价： 元。 （二）投租单位合格条件 1、有意承租该地块的自然人或企业事业单位均可以作为投租人； 2、投标人近三年在参加政府投标中没有违法、违规或其他不良纪录。 (三)投租价及承包方式 1、投租底价为每年1000元/亩，投租年限为3年（2010年4月1日-2013年3月31日），如低于上述限价投租价为无效。 2、投租价从高到低进行排列，符合承租要求且价格最高的投租单位为中标人。 3、本场地实行整体打包租赁，未经出租单位同意，承租人不得随意转包，否则被视为违约，并承担出租单位的相应损失。 4、承租人在租赁期间，应按照本地块现状进行生产，不得擅自改变土地结构、功能及形状等。 5、承租人在租赁过程中，须按安全操作规程生产经营和施工，注意劳动安全，若出现大小安全事故和经营风险，概由承租人自行负全责。 6、投租保证金为：10，000.00元（以转帐、电汇或现金缴款，款项必须在报价截止时间之前到达采购代理机构指定的账号，若以现金形式向银行缴交保证金的须把“现金缴款单”原件交给采购代理机构），其中包括工程履约保证金30，000.00元及土地租赁保证金70，000.00元。中标承租人的工程履约保证金于签定租赁合同并完成收地及边界整治工程后5个工作日内无息退回，租赁保证金于土地租赁协议到期后一个月内无息退回。 7、租金支付方式：第一年租金于合同签订之