农村住房修建协议.doc

住房承建协议 甲方：（出包方） 乙方：（承包方）________________________________ 乙方自愿承接甲方将位于 的一套民用住房修建工程，本工程以安全施工、严格控制质量，节约使用原材料为施工原则，甲乙双方在2007年_______月_______日，经协商达成以下几点协议，具体内容如下： 1、房屋组成 甲方所要修建的住房为并排三间主房，面向房屋的右侧修建三间环房。甲方向乙方提供施工图纸，乙方须按照甲方提供的图纸严格施工。 甲方所要修建的三间主房，其主体结构为砖混结构，房屋顶棚建造上圈梁并铺设预制板，并在房屋顶预制板的表面铺设石棉瓦。地基基础为孔桩、地抬梁，基础须修建在硬岩石层上。右侧的两间环房，其主体结构为砖混结构房屋顶棚为石棉瓦。地基基础为孔桩，基础须修建在硬岩石层上。 3、房屋建造时间 乙方在2007年12月9日之前进场施工。乙方在2007年1月9日之前交由甲方全面竣工验收（除内墙刷仿瓷涂料以外的所有工程项目）。如由于乙方原因导致施工工期的延误，乙方须按日向甲方支付违约金200元/天。（由于下雨、停电等不可抗力导致的延误，全面竣工验收时间顺延。） 4、工程提供 甲方在2007年12月9日之前将施工场地三通一平。建筑材料由甲方提供给乙方使用。甲方须按乙方要求按时提供建筑材料。乙方无偿提供所有的机施工械设备及施工所需的配件。 5、房屋的装饰 (1)墙体处理 房屋正面外墙铺贴外墙砖。客厅、厨房内墙铺贴层高一米五高的内墙砖。卫生间四面铺贴内墙砖。各房间都安装踢脚线，房屋内墙除铺贴瓷砖的位置之外全部刷仿瓷涂料。 (2)地面处理 房屋内地面全部铺设地砖。 (3)天棚处理 三间主房顶棚刷仿瓷涂料并安置阴角线，三间环房（一间房间、卫生间和厨房）安挂吊顶 6、房屋建造的承包工价 房屋的建造承包工价为_______/平米。 （1）房屋建造承包工价的组成 建造承包工价费用包含所有施工人员食宿、医疗保险、事故赔偿、奖金补助等所有费用，修建工程中施工人员所产生的一切费用由承包人乙方自行处理，与甲方无关。 7、施工面积的组成 施工面积_________平米，以甲方提供的图纸为准，坎檐、雨蓬包含在房屋的面积内。 8、房屋建造承包费用的支付 乙方进场修建时甲方先预付乙方总费用承包工价的________%，工程主体竣工验收甲方支乙方总费用承包工价的________%，装修装饰全部完成后甲方支付乙方总费用承包工价的________%。 9、监管审查 为了保证工程质量，在修建过程中，甲方有权不定时检查监控房屋的修建。及时提出修建意见，乙方须配合甲方，及时调整、修正。 10、如发生以上未提到的事宜，甲乙双方协商解决。 11、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。从签定之日正式生效. 甲方签章 乙方签章 2007年_______月________日