1资格预审流程.doc

闵行区国有集体资产 交易信息平台操作手册 上海互联网软件有限公司 目录 一、 引言 3 1. 编写目的 3 2. 客户端使用环境要求 3 二、 流程图 3 1. 资格预审流程 3 2. 资格后审流程 4 三、 系统功能 4 1. 资格预审 4 1) 经办人登录 4 2) 项目概况 5 3) 审核 8 4) 资格预审公告 8 5) 竞租人注册 12 6) 报名 13 7) 资格预审 14 8) 项目竞拍 16 9) 竞标情况汇总 17 10) 交易结果确认 19 11) 交易结果审核 20 12) 交易成交确认书 22 13) 签订合同 22 2. 资格后审 22 1) 资格审核 22 3. 其他设置管理 23 1) 单位和村组管理 23 2) 预公告 24 3) 推荐项目 25 4) 项目信息 26 5) 删除项目操作 26 6) 相关下载 27 引言 编写目的 为了让用户能尽快熟悉本系统的功能，并方便用户使用本系统，因而编写了该用户手册。本手册适合所有使用本系统竞租人、经办人、审核人查看。 客户端使用环境要求 操作系统：WINDOWS等操作系统 浏览器：IE7、IE8 显示器分辨率：1024*768以上 Office版本：office2003以上 流程图 资格预审流程 上图为资格预审流程图 资格后审流程 上图为资格后审流程图 系统功能 资格预审 经办人登录 访问网站：/oa 输入账号密码登录。 项目概况 从后台登陆后，左侧下拉框中选择资产交易，会出现资产及交易操作界面。 点击新增项目，跳转到项目概况界面，填写出租方名称资产分类 填写项目概况基本信息时，资产类别下拉框有五类，根据实际需求选择。 下图为项目概况填写界面，红色*号为必填项，项目信息会发布到网上招标公告中，出租物图片上传可以上传多个jpg、png、gif、bmp格式的图片，招租文件可以上传多个doc、docx格式的文件。 审核方式租金底价租金加价幅度公开招租方式 上图为项目概况界面 审核 分管领导对项目基本信息进行审核，同意点击“同意按钮”，不同意点击“退回按钮”。 上图为审核节点界面 资格预审公告 下图为资格预审界面，填写报名结束时间、竞拍资格截止时间竞拍结束时间最终报价持续时间 资格预审公告后，在网站公告栏中会有一条新的信息生成，点击出租物名称可以看到它的详细招标公告。 竞租人注册 访问地址：/zcjy/ 先注册，如果已注册过，则登录 首页面左上角为用户中心，初次参与竞拍的用户需要先创建一个用户。点击注册按钮。如图二 图二 用户注册一共分为3步。 第一步填写用户基础信息。账户名、密码及选择用户身份（自然人或法人）。如图三。 账户名至少输入6位数字或字母（不区分大小写） 密码至少输入6位数字或字母（区分大小写） 第二步根据选择的用户身份填写扩展信息。如图四。 第三步提示注册完成。如图五。 图三 图四 图五 在用户中心内（如图六）输入注册的账户名、密码和验证码后便可登录，登录后的效果（如图七）。 图六 图七 报名 新用户： 老用户： 公告查看 在首页面公告区域内显示的是所有已发布的招标公告，点击出租物名称可以查看该公告。如图九。 图九 项目报名 在公告列表内点击出租物名称可查看该项目详细公告（如图十），点击按钮“我要竞租”（需要先登录）。 图十 资格预审 当有人竞租后，在资格预审界面，可以看到这个竞租人，如果他的资质符合，则审核通过。 上图为资格预审界面 审核通过后，打印“资格预审合格通知书”，竞租人下载招租文件、交付保证金后，经办人打印竞拍资格证 上图为竞拍资格证界面 项目竞拍 竞租人进入竞拍页面（如图十一）一共有3种方式，所有方式都需先取得竞拍资格证。 从公告详情页面进入（需要先登录） 通过竞拍资格证号进入（无需登录），在首页左侧点击快速竞价。输入快速竞拍资格证号点击进入（如图十二） 从用户中心的正在参拍项目进入（如图十三） 图十一 图十二 图十三 竞拍说明： 竞拍分为2个阶段，分别为明标出价阶段和暗标出价阶段。 明标出价阶段：自公告发布开始至竞拍结束时间5分钟前为明标出价阶段，竞投人可选择1次或2次出价；出价必须大于当前最高价，且加价幅度必须为整倍数。 暗标出价阶段：竞拍结束时间前5分钟为暗标出价阶段，竞投人可选择1次出价。 竞标情况汇总 当竞拍结束 上图为竞标情况汇总界面 交易结果确认 上图为交易结果确认 交易结果确认界面中，经办人选择中标人。 交易结果审核 分管领导进入审核界面，对中标人进行审核。通过同意点击“同意按钮”，不通过点击“退回按钮”。 上图为分管领导审核界面 分管领导同意通过后，会在网站中，发布一条中标公