徐百阳-建筑工程施工阶段的工程造价管理初探.docVIP

远程与继续教育学院 本科毕业论文（设计） 题目： 建筑工程施工阶段的工程造价管理初探 学习中心： 宁波学习中心 学 号： 67 姓 名： 徐百阳 专 业： 土木工程 指导教师： 管斌君 2011 年 9 月 24日 中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院 本科毕业论文（设计）指导教师指导意见表 学生姓名：徐百阳 学号：67专业： 土木工程 毕业设计（论文）题目： 建筑工程施工阶段的工程造价管理初探 指导教师意见： 指导教师结论： 　　 （合格、不合格） 指导教师 姓名 管斌君 所在单位 浙江万里学院 指导时间 2011年8月到2011年10月 中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院 本科毕业设计（论文）评阅教师评阅意见表 学生姓名：徐百阳 学号：67专业： 土木工程 毕业设计（论文）题目： 建筑工程施工阶段的工程造价管理初探 评阅意见： 修改意见： 毕业设计（论文）评阅成绩 （百分制）： 评阅结论： （同意答辩、不同意答辩、修改后答辩） 评阅人姓名 所在单位 评阅时间 论文原创性声明 本人郑重声明：本人所呈交的本科毕业论文《建筑工程施工阶段的工程造价管理初探》，是本人在导师的指导下独立进行研究工作所取得的成果。论文中引用他人的文献、资料均已明确注出，论文中的结论和结果为本人独立完成，不包含他人成果及使用过的材料。对论文的完成提供过帮助的有关人员已在文中说明并致以谢意。 本人所呈交的本科毕业论文没有违反学术道德和学术规范，没有侵权行为，并愿意承担由此而产生的法律责任和法律后果。 论文作者（签字）： 日期：　　年　　月　　日  摘 要 工程造价的控制与管理是一个动态的过程。市场经济的变化多端，使工程投资的确定与控制变得更为复杂，这就需要建设单位对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程，既要全面又要有侧重点。项目的施工阶段。施工阶段的工程造价管理是实施建设工程全过程管理的重点。 下面让我们来阐述下如何加强工程施工过程中的造价管理，力求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益，以及探讨下房屋建筑工程全过程造价管理的步骤及方法。 关键词：1、建设工程；2、施工阶段；3、房屋建筑工程； 4、造价管理；5、全过程造价  目 录 引言 一、工程造价控制与管理概述 （一）工程造价管理的含义 （二）施工阶段的造价管理 二、建筑工程施工阶段的工程造价管理问题分析 （一）建设项目施工阶段造价失控的原因 1、合同条款欠严密 2、施工组织设计的编制考虑不周全 3、设计变更手续办理不及时 4、施工现场管理松散、结算混乱 5、业主单方面缩短合同工期及提高质量标准 （二）我国建设工程项目造价管理存在的问题 1、缺乏动态管理 2、缺乏事前控制 三、建筑工程施工阶段的工程造价的控制方法 （一）优化施工组织设计，加强项目成本控制和管理 （二）减少设计变更，严格控制现场签证 （三）调研材料市场，建立材料资料库，把好材料价格关 （四）转变观念，增强索赔意识，不失时机地进行工程索赔 四、房屋建筑工程全过程造价管理的内涵 （一）多主体的参与和投资效益最大化 （二）基于活动的造价确定方法 （三）基于活动的造价控制方法 五、房屋建筑工程全过程造价管理的基本步骤 （一）房屋建筑造价的确定 （二）房屋建筑全过程造价的控制 六、房屋建筑工程全过程造价管理的方法 （一）全过程工作分解技术方法 （二）全过程造价确定技术方法 （三）全要素集成造价管理技术方法 七、对施工企业工程承包价格的宏观调控和监管 八、投标及签约期间的工程造价管理 （一）组建强有力的投标班子 （二）读懂招标书并编制高质量的施工组织设计 （三）合理确定工程报价 九、施工期间的工程造价全方位管理 （一）做好工程量的统计工作 （二）做好工程实施中的索赔工作 （三）建立良好的造价管理系统 （四）技术和经济相结合 十、工程结算期间的造价管理 （一）重视施工签证,积极组织索赔 （二）编制好工程结算书,作好工程结算 （三）采取积极的措施,减少或杜绝工程款的拖欠 结 束 语 致 谢 词 参考文献 引言 工程造价是指工程从前期策划、可行性研究、方