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从区域规划看本产品;目前由市内通往该区域的公交车仅有177路和179路,全程均需一个半小时,该区域依然显得较偏远。
虽然规划中的地铁四号线和轻轨将途径该区域,目前已开始动工,但距离竣工时间较远,对今年的销售目标不会形成太有力的支撑。;从区域规划看本产品;;从区域环境看本产品;;阳光国际花园 在售小户型低总价产品供应量小去化程度不明显;保利温莎庄园 前期推售30-40万总价产品数量较多去化程度现已明显放缓;;;区域类似产品市场总结;阳光国际花园
小户型低总价产品主要客户来自市内和外市的公司职员;
购买人群主要分布在40-50岁和20-30岁
总体占50%
其中20-30岁为首要居住群体,部分40-50岁
人员为子女购置婚房。;购买低总价产品家庭结构多为两口之家,
比例占到80%左右
三口以上家庭出于子女就学等诸多因素
考虑少有购买;阳光国际花园
该???目或者整个区域来看两口之家婚房型和投资型客户尤为众多;天恒森林里
小户型低总价产品主要客户为三源性客户和外市客户,70%卖给区域内公司职员和私营业主。;天恒森林里
20-30岁年轻的低收入家庭成为本项目的主要消费群体;70%为两口之家庭
三口、两代家庭占四分之一;;保利温莎庄园
本项目主要客群来自于外市,职业绝大部分为公司职员;保利温莎庄园
年龄在40-50岁,年收入低于10万家庭多选择在此购房;保利温莎庄园
六成购房者为三口之家,置业目的投资型兼有居住;;绿地·大溪地
项目总体客群八成来自于市内,客群职业比例分布较为平均。30-40万总房款客群信息不详;绿地·大溪地
客群年龄中等偏大,分布在30-50岁之间,购买力强的客户占到70%左右;绿地·大溪地
20-30岁年轻的低收入家庭成为本项目的主要消费群体;;客群分析总结
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