九江豪庭地下室施工组织设计.doc

九江豪庭地下室施工组织设计 第一章 编制说明及工程概况 第一节 编制概况 一、编制说明 我司认真研究本工程有关资料后，为取得该项目工程的完美施工结果，召集了项目领导班子，在总公司高层领导的直接关心指导下，汇同公司各职能部门的技术骨干，共同编写了本施工组织设计。本施工组织设计是指导九江豪庭工程项目施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。本项目部将单独编制《桩基施工专项方案》、《模板施工专项方案》、《外脚手架施工专项方案》、《塔吊安(拆)方案》、《施工电梯安(拆)方案》、《临时用电施工组织设计》和《节能工程施工专项方案》等做为本施工组织设计的补充，故在本施工组织设计中对以上内容不再重复详述，未详尽部分见各单项工程施工方案。 二、编制方针 1．沟通设计和施工的桥梁方案，精心研究，全面理解图纸的原设计意图，并为将图纸设计转化为实物楼宇做出全面、深入的可行性实施步骤。 2．应用丰富的建筑施工经验，对本项目的总体施工提出了成熟的总局把握。 3．应用新技术，实施科学、成熟的最佳施工工艺。 4．提出材料准备和人员准备的措施，从施工准备到竣工验收交钥匙全过程的各步骤方案。 5．对协调施工过程中各工种交叉作业之间，各种资源供应之间的合理方案。 6．对施工活动全过程实行科学规范管理，建立行之有效的质量保证体系。 7．对各专业的协调，提出建议方案。 8．对成本控制、财务资金管理提出管理方案。 9．合理划分施工工程段，科学安排工程流序，合理应用施工资源。 10．全面启动计算机网络系统，在项目管理中的应用。 三、编制任务 本施工组织设计的根本任务，就是从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理的部置，从而达到工艺上精益求精，在工期安排上紧凑合理，在质量上巧夺天工、精度高，在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的“全优样板奠定科学依据。 四、编制依据 1．福州联盛建筑设计院设计的本工程施工图纸。 2．建设单位提供的地质勘察报告。 3．与本工程相关的施工规范： 《工程测量规范》(GBJ50026—93) 《地基与基础施工及验收规范》(GBJ202—83) 《建筑地基基础工程质量验收规范》(GB 50202—2002) 《建筑桩基技术规范》(JGJ 94—94) 《建筑防水工程技术规范》(DBJ…15 19 97) 《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ 107—2001) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204—2002) 《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ 55—2000) 《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ 98—2000) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJl30—2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209—2002) 《屋面工程质量验收规范》(GB 50207—2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 502140—2001) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB 50203—2002) 《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB 50268—97) 《建筑电气工程施工质量及验收规范》(GB 50303—2002) 《建筑工程施工质量验收统一标准》． (GB 50300—200 1) 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《给水排水工程施工及验收规范》 《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50266—92) 一 《建筑与建筑群综合布线工程施工及验收规范》(GB50312—2000) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 现行国家、江西省、九江市其它有关验收规范和标准。 4．建设项目工程施工合同的有关内容。 5、本企业《程序文件》和《质量手册》的有关内容。 6．本企业现状和实力。 7、现场环境和施工条件。 8、我司曾经施工过与本工程相类似的施工经验。 第二节 工程概况 一、工程简介 本工程为九江捷利达房地产有限公司开发的九江豪庭1#～3#楼，建设地点位于九江市滨江大道民政大楼旁。夺工程总建筑面积为54i64m2，其中1#楼设地下室一层， 建筑面积为3979.5m。。各座楼基本情况如下： 建筑名称 占地面积(m2) 建筑面积 层数 建筑总高(m) 1#楼 2042 42271.