杭州市万象城建设工程施工组织设计.doc

杭州市万象城建设工程施工组织设计 第一章 概述 一、工程概况 工程名称：杭州市杭政储E-08地块办公商业金融用房项目TB楼精装修工程 项目地点：杭州市钱江新城核心区，西至钱江路，东至民心路，北至庆春东路，南至江锦路 开发商：坚实置地(上海)有限公司 项目所在地 项目简介： 杭州市杭政储出【2005】50号E-08地块办公商业金融用房及绿化广场项目——坐落于杭州市钱江新城核心区，西至钱江路，东至民心路，北至庆春东路，南至江锦路，与万象城购物中心及悦府住宅相邻。本项目总建筑面积454000m2，其中地上317000m2，地下137000m2.地下三层（局部含夹层为地下四层）地面以上有TA-TD及MT五幢主体高度在150~215m的塔楼组成。我司施工范围为TB楼，为小户型精装修酒店式公寓，每层有A~D四个房型，12种房型。共46层，472套房间。 项目示意图 编制依据与原则 （一）编制依据 《杭州市杭政储出【2005】50号E-08地块办公商业金融用房及绿化广场项目TB-TD楼精装修工程》招标文件； 《杭州市杭政储出【2005】50号E-08地块办公商业金融用房及绿化广场项目TB-TD楼精装修工程》设计图纸； 《杭州市杭政储出【2005】50号E-08地块办公商业金融用房及绿化广场项目TB-TD楼精装修工程》答疑文件； 中华人民共和国及地方的施工验收规范及标准包括： 工程测量规范GB50026-93 砼结构工程施工及验收规范GB50204-2002 钢结构施工及验收规范GB50205-2001 木结构施工及验收规范B50206-2002 砌体工程现场检测技术标准GB/T50203-2000 建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2010 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建筑施工现场用电安全规范GB50194-93 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气工程质量检验评定标准GB50303-2002 电气装置安装电气照明装置施工及验收规范GB50259-96 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010 建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2003版） 建筑设计防火规范GB50016-2006 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005版） 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96 点支式玻璃墙工程技术规程CECS127:2001 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001 建筑幕墙JG3035-1996 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97 屋面工程技术规范GB50207-94 聚合物改性沥青复合防水卷材质量检评定标准DBJ01-53-2001 界面渗透型防水涂料质量检验评定标准DBJ01-54-2001 无机防水堵漏材料质量检验评定标准DBJ01-55-2001 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97 建筑外墙弹性涂料应用技术规程DBJ/T01-57-2001 平开铝合金窗GB8479-87 推拉铝合金窗GB8481-87 平开铝合金门GB8478-87 推拉铝合金门GB8480-88 装饰石膏板GBJ9777-88 嵌装式装饰石膏GBJ9777-88 建筑水磨石制品ZBQ21001-85 天然大理石建筑板材JC205-92 卫生陶瓷外观质量GBN263-86 建筑用轻钢龙骨GB11981-89 中空玻璃GB11944-89 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ1282000 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 建筑安装工程资料管理规范DGJ01-51-2000 工程网络计划技术规程JGJ/T121-99 城市建设档案著录规范GB-T50323-2001 《精装修工程管理防火细则》 有关安全生产、文明施工的规定； 公司ISO—9002贯标文件，《质量手册》； 公司编制的《质量验收评定的企业标准》； 公司编制的《建筑装饰工程施工工艺标准》； （二）编制原则 1． 认真贯彻国家对基本建设的各项方针政策及建筑法规。执行审批制度、基建程序、施工程序、招投标制、项目责任制等规定。 2. 严格遵守合同规定的工期。 3. 合理安排施工展开程序和顺序。 4. 采用先进施工技术，科学地制定施工方案。 5. 采用流水施工方法和网络计划技术编制进度计划。 6. 合理布置施工现场，减少施工用地。贯彻工厂制作与现场制作相结合的方针，提高工业化程度。 7.