联排别墅建筑群施工组织设计.doc

联排别墅建筑群施工组织设计 施工组织设计编制的依据 1、施工图 业主提供的建筑、结构、安装的施工图以及设计修改通知单。 2、主要法规 类别 名称 国家 中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例 行业 建设工程施工现场管理规定 企业 质量、环境、职业安全健康综合管理体系作业指导文件 3、主要图集 类 别 名 称 国 家 混凝土结构施工图平面整体，表示方法制图规则和构造详图 建筑物抗震构造详图 5、主要标准 类 别 名 称 国 家 建筑工程施工质量验收统一标准 混凝土质量控制标准 混凝土强度检验评定标准 行 业 建筑施工安全检查标准 第一章 工程概况 1.1工程概况 工程名称 南京金陵翠屏四期羚羊谷建筑安装工程 地理位置 江宁开发区将军大道8号 建设单位 南京金陵置业发展有限公司 设计单位 南京金宸建筑设计有限公司 勘察单位 南京市江宁区建筑设计院 合同范围 施工图中土建、安装工程施工 投资性质 自 筹 质量等级 合格 合同工期 总工期360日历日 1.2 建筑设计概况 23栋建筑面积 12300㎡ 建筑物总高度 9.861m 层数 地上部分 局部3层 ±0.00标高 3.6m 基础埋深 -2.8m 地下部分 一层 设计室外地坪 -0.3m 檐口高度 9m 建筑类别 二类 耐火等级 一类 耐水等级 二类 结构类型 框架 建筑功能 半地下室为储藏室,1—2层为居住层,局部3层为活动室。 建 筑 防 水 设 计 地下室 底板、墙板采用防水砼。 屋 面 1：3水泥砂浆找平层上刷基层处理剂。改性沥青防水涂膜上铺贴沥青防水卷材。铺挤塑泡沫板保温层，浇内配钢筋网细砼找平层，空铺卷材垫毡一层，钉砖红色油毡瓦。 厨房间 地面防水均为水泥基防水涂料二遍，并翻上墙面300。其中卫生间墙面做1.8M高的防水砂浆基层，防水材料掺量为水泥用量的5%。 外 装 修 设 计 二 层 以 上 墙面刷界面砂浆，粉聚苯颗粒保温浆料，贴耐碱玻纤网布一层，粉水泥抗裂砂浆，批柔性耐水腻子刷粘结剂，外刷涂料一底二度。部分部位粘贴文化石 内 装 饰 设 计 地 面 户内楼梯间地面二次装修。地下室细石砼地面 楼 面 卧室、起居室、书房、储藏室现浇板随捣随光。阳台楼板上刷防水涂料二度做水泥砂浆找平层，留出标高二次装修。厨卫间留出为二次装修。楼板上刷水泥基防水涂料二度水泥砂浆找坡。户内楼梯间留出二次装修，水泥浆找平不压光，踏步标高统一降15。 内墙粉刷 20厚1:1:4混合砂浆抹平，批建筑腻子批二度。 顶棚粉刷 5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆扫毛，批建筑腻子二度。 1.3结构设计概况 地层土质情况 别墅结构安全等级为二级，基础设计等级为丙级，第1层土为素填土；第2层土为粉质粘土层可塑；第3层土为粉质粘土层硬塑；第4层为残积土密实；第5层为强风化砂岩坚硬。 地下水概况 上层滞水埋深在1—3.4ｍ 地下室结构 结构参数 砼强度等级 垫层 厚度：100mm C15 底板 厚度：300mm C30（防水砼） 外墙板 厚度：300mm C30（防水砼） 顶板 厚度两种120mm C30 MU15混凝土实心砖,用M10水泥砂浆. 地上结构概况 结构形式 框架 1—3层 现浇砼板 屋面 现浇砼斜屋面板 砼强度等级 C30 墙体砌筑 外墙MU10混凝土空心砌块，M5混合砂浆；内墙MU10加气混凝土砌块，M5混合砂浆。 1.4专业设计概况 设计系统 设计要求 系统做法 管线类别 给水系统 利用市政自来水的管网压力直接供水。 连接方式采用承插粘接。 PN1.6的PVC—U管 排 水 系 统 室内采用污废水分流制直接排至市政污水管网、屋面、空调、阳台水排入明沟再到雨水系统。 承插粘接，坡度De50i=3%,De75i=2%, De110i=1.5%。 UPVC硬塑管 电 气 系 统 供电电压为220V/380V，照明灯头使用电压220V。外电源送到半地下室楼梯进户处的电业总熔丝盒，再引到六位电表箱。沿墙楼板均暗敷PVC管。屋面设置25×4热镀锌扁钢避雷带。引下线与构造柱焊接。并连接基础接地极。高出屋面的一切金属物体均采用避雷带。 见系统图 穿线管PVC 避雷带25×4热镀锌扁钢。 第二章 工程部署 2.1指导思想 本工程是我公司树立商业信誉的又一良好契机。我们的指导思想是：一切从业主利益要求出发，充分发挥自身优势，进一步加强科学管理，运用科学合理、先进成熟的施工技术，确保合同内容全面按期保质完成；全面贯彻ISO9002标准，严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作，确保达到质量管理目标。 项目实施目标：树企业形象