农村生态产业融合发展项目可行性研究报告.doc

农村生态产业融合发展项目可行性研究报告 第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 项目 1.1.2 建设性质 本项目属于项目 1.1.3 建设工期 根据类似项目经验及本项目的实际情况，尽可能的缩短工期，使项目尽早投入使用并产生效益，建设期初步安排为年，即2016年月～201年月。 1.1.4 建设地点 陕西省 1.1.5 建设单位名称 有限公司 住 所：陕西省******石堡镇中心街老中医院 法人代表：肖楠 注册资本：五千万元人民币 成立日期：2016年02月18日 经营范围：一般经营项目：林业发展项目的投资（仅限以自又资产）开发，经营，管理；旅游基础设施的开发；林特产品的生产、销售；花卉苗木的繁育、种植和销售。许可经营项目：餐饮。 1.1.6 法定代表人 肖楠 1.1.7 编制单位 1.可行性研究报告编制依据 1、国家有关部门关于项目可行性研究报告编制的规定和要求； 2、 3、 4、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》； 5、、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 、国家、地方经济和社会发展规划及行业部门的发展规划； 、建设单位提供的相关资料； 、项目调研过程中搜集到的其他相关资料。 1. 建设规模与建设内容 本项目总占地面积约5万亩，包括征地67亩（包括一条3公里的机耕路）和流转土地4000亩。主要建设内容如下： 1.4 项目投资估算及资金来源 本项目总投资为万元，其中：建设投资估算为万元其中：工程费用万元工程建设其他费用万元基本预备费万元；流动资金估算为万元（含铺底流动资金万元）。本项目投入总资金万元，其中：企业自行筹措万元，占总投资的.00%，万元，占总投资的0.00%。 1. 财务评价 本项目实施后具有较好的财务效益，年平均实现营业收入万元，财务评价全部投资财务内部收益率所得税前%，所得税后%，均大于设定的基准收益率；项目投资静态回收期所得税前年，所得税后年，财务净现值税前万元，税后万元，均大于零；总投资收益率%，盈亏平衡点%，以上数据说明项目有一定的抗风险能力。 各项财务指标显示，本项目从财务上讲是安全可行的。 1. 项目主要技术经济指标 项目主要经济数据指标详见下表： 表1-1 主要经济数据指标表 序号 项 目 单位 数据 备注 I 经济数据 1 项目总投资 万元 5000.30 2 建设投资 万元 3 流动资金 万元 其中：铺底流动资金 万元 4 年平均营业收入 万元 5 年平均营业税金及附加 万元 6 年平均总成本费用 万元 7 年平均利润总额 万元 8 年平均所得税 万元 9 年平均净利润 万元 10 年平均息税前利润 万元 11 年平均增值税 万元 II 财务评价指标 1 总投资收益率 % % 2 项目投资财务内部收益率(所得税前) % % 3 项目投资财务净现值(所得税前) 万元 Ic=5% 4 项目投资回收期（所得税前） 年 5 项目投资财务内部收益率(所得税后) % % 6 项目投资财务净现值(所得税后) 万元 Ic=4% 7 项目投资回收期（所得税后） 年 8 盈亏平衡点（生产能力利用率） % % 1.7 结论和建议 1..1 结论 本项目提出的理由充分，符合国家政策。通过对项目的市场分析，科学拟定规模，通过对工程方案、资金筹措方案、项目实施进度计划、成本估算、经济评价等详细调查分析论证，得出本项目可行，尤其是社会效益比较理想。 促进的经济发展项目的社会稳定性风险等级低，且与当地社会和经济的发展水平相适应，具有十分明显的社会效益及经济效益，因此，项目的社会评价可行。 1..2 建议 1、养殖工艺、技术、设备的选型，一定要有超前意识，尽可能做到高起点、高标准。 2、在项目建设的同时做好市场开拓和媒体宣传工作，尽早签订稳定的产品销售方向，确保项目生产能力达到设计生产能力，争取最大的经济效益。加强成本控制和质量控制，积极运用技术经济的方法降低成本。应不断进行自我完善和发展，特别是要关注行业内新技术、新工艺、新设备、新产品的发展动向，及时更新技术，改进设备，生产符合市场需求的新产品，取得较好的经济效益和社会效益。第二章 项目建设背景及必要性 2. 项目政策背景 扎实做好“三农”工作坚持把解决农业、农村、农民问题作为全面小康的重中之重，加快转变农业发展方式，推进一、二、三产业融合发展，提升新农村建设水平，打牢经济社会发展的坚实基础。 2. 项目背景 地处陕北黄土高原与关中平原的结合部，位于陕西省中北部、东南缘。平均海拔1100米，年均降水量563.9毫米，无霜期平均172天。区域面积2752平方公里，辖4镇3乡3个社区服务中心，总人口5