20150327东莞常平市场报告(2015年).pdf

东莞常平房地产市场调研报告 2015年1月4 日 报告目录 第一部分 宏观市场 常平镇基本情况 项目四至 第二部分 微观市场 住宅市场 商业市场 常平位于广深经济走廊黄金区,是广东省中心镇,素有“京九第 常平认知 一镇”美誉，为广东重要交通枢纽。 总体概况：常平镇位于东莞东部，地处穗港经济走廊中段，于东莞东部十三镇的核心，距离 东莞城区和深圳中心仅40分钟车程，是全国唯一设有两个大型客运站（东莞站、东莞东站） 和一个国家一类铁路口岸的镇，区域优势明显。 常平镇经济实力在京九沿线近百个县 （市）中名列前茅，素有“京九第一镇” 之称，跻身于全国千强镇，规划建设为 东莞东部中心城市。 常平镇除了”京九第一镇”美誉之外, 还是著名的交通枢纽，商贸重镇，物流 名镇。常平镇是广东省文明镇、广东省 卫生镇和广东省教育强镇。常平镇集体 经济实力雄厚，人民生活殷实。 常平为“珠江三角洲交通枢纽”,是深港惠经济走廊的重要交 区域交通 通节点，区域大交通优势明显。 常平地理位置独特，交通 便利，随着常虎高速、东部快 广州 速路的建成通车，常平到港口 （虎门港）和市区的交通更加 便利，交通枢纽优势更加明显； 1、路网发达 东莞站 莞惠轻轨 博深高速  高速路：2条  铁路: 3条 东莞东站 广梅汕铁路  主干道：10条 2、交通便捷  往深圳40分钟 大京九铁路  往香港1个半小时  往周边镇10-20分钟  往莞城30分钟 环城路  往虎门40分钟 常虎高速  往惠州30分钟 广深铁路 莞惠轻轨正在施工中，将于2015年底建成通车 4 常平简介 ◎东莞站 旧中心板块 ◎镇政府 高新科技物流板块 东莞东站◎ 新行政中心板块 常平镇分为三个板块，分别是旧中心板块、新行政中心板块、高新科技物流板块。旧中心 板块主要是商业中心及综合功能区，新行政中心板块主要是行政中心及生活区，高新科技 物流板块主要是高新技术产业园区、物流园区。 报告目录 第一部分