西城楼.ppt

[ 深圳 澳城 ] * 深港未来西部通道的海关口岸，与香港一桥之隔； * 深圳市内极为稀缺豪宅项目； * 深圳豪宅2007年的新锐之作； *大型香港上市企业雅居乐地产的品牌力作； *用地1.6万亩，其中水域面积4000亩； *集旅游、度假、居住、办公功能于一体的环湖居住区 [广州.锦绣半岛银湾]： *封疆之作，半岛传奇； *40万平米世界级贵族官邸，三面环水南浦岛最后珍藏； *超过1500米的一线黄金江景，独揽珠江绝美风景. [ 东莞 华南 MALL ] * 中国最大的商业地产MALL形态； * 地产与政府功能相结合的范例； * 地产开发质变点；地产MALL形态； [ 重庆 龙湖北城天街 ] * 西南第1发展商； * 龙湖花园西苑开始合作； * 北城天街为龙湖走出龙湖花园的第1个品牌，其关系到龙湖品牌的成败； * 北城天街又分为枫香庭、星座及北城天街3个部分； * 每个部分都在创造着重庆地产的奇迹； 西城楼大街 如何才能确立市场地位？ 西城楼大街 如何才能实现市场地位？ 西城楼大街 如何才能实现市场地位？ 第1战 封开盘 “ 开城仪式 ” “ 开城 ” *西城楼是东莞的历史性标志建筑，同时也是项目的标志性形象标志。将项目开盘与西城楼开城相联动去制造事件震动莞城，因而，我们一定要借助莞城政府的支持。由丰华地产牵头，通过《东莞日报》、《南方都市报》等强 媒体，联合打造“开城”的新闻事件，借势舆论效应，建立市场震动力。 第2战 封热销 “ 新闻发布会 ” “传承文化，擘画未来” *西城楼大街不动则已，一动封天下。延续“开城”的市场影响力，举办丰华地产暨西城楼大街新闻发布会 ，隆重推出商业钜献“西城楼大街”。以“传承文化，擘画未来”为主题， 着重宣传区域价值攻势及文化价值和商业价值相结合的商业模式，再一次引起市场震动，带动商铺热销。将文化商业的地产模式引入东莞。 第3战 封东莞 “东莞商业价值论坛” “ 最值得投资的商业 ” * 举行东莞商业价值论坛是提高项目知名度和影响力，通过政府对莞城旧城改造的政策利好增强大家对区位项目未来的信心；同时通过专家对项目的肯定奠定项目在东莞商业的地位，以及辐射整个珠三角，引起其他地区对莞城及西城楼大街的投资关注； 第4战 封华南 “东莞文化节” “ 莞文化，情相连 ” * 东莞的文化历史悠久，文化是西城楼大街的一个重要标志和特点，他是代表东莞的过去，现在和将来，具有城市运营的使命；所以联合政府和知名媒体举行东莞文化节的事件，引起广大人民的关注，加深人们对西城楼大街文化商业的认识。 第5战 封客户 “商会联盟” “ 商家联盟峰会 ” * 1月是一年中的启动点，也是项目的启动点。东莞是经济繁荣的城市，消费能力强，项目的目标客户以当地人为主；同时1月临近过年，在外地创业的东莞本地人都会在这个月纷纷归来，所以联动各大工厂的老板及归来人士举行一次“商家联盟圆桌会”，蓄积客户，与目标客户建立相互间的信任。 第6战 封春节 “ 丰华新春献礼 ” “ 丰华情，莞城意 ” * 春节是一年中最大的节日，东莞有着深厚的岭南文化传 统。贴春联，送福，派利市都是每家每户的传统习俗。 以丰华地产的名义， 赠送“春礼” 春联送给客户，在元宵 节举办 “丰华元宵在莞城”主题晚会，进一步提升丰华地 产的品牌美誉度； 第7战 封形象 “ 品牌联盟峰会 ” “ 品牌联盟峰会 ” * 3月是地产中的形象点，是项目在市场上建立项目形象和地位的机会点。3月启用丰华品牌去引动市场，并结合即将 加盟进驻的品牌商家举行签约仪式，利用品牌联动的形式去震动市场，震动东莞。通过品牌强强联盟的方式达到品牌共赢的目的，从而提升丰华地产在东莞的绝对商业领袖地位。 第8战 封媒体 “ 记者俱乐部 ” “ 记者俱乐部 ” * 4月是上半年最大的决战点，4月的话题是地产的话题，房只有把上半年的决战点打开，才有可能赢得市场。4月成立“记者俱乐部”联动东莞，深圳，广州的记者，向参加媒体单位明确任务，细化分工，落实责任通过软性文章，新闻报道，为丰华品牌及西城楼文化商业造势，掌握4月的媒体及地产的话语权。 第9战 封现场 “ 开街黄金周 ” “ 眼见为实 ” *见证完美，震撼才是硬道理。西城楼大街主干道商业正式开街试业。现场将西城楼的商业氛围和展现给大家，让大家切实感受现场商业，带旺内街的销售和招商，形成莞城区最中心的商业中心，体现最特色的商业文化和商业形态。 第10战 封内街1 “ 东莞美食节 ” 第11战 封内街2 “ 东莞淘宝节 ”