乌兰木伦湖公园监理实施细则1.doc

鄂尔多斯市乌兰木伦湖公园工程 监 理 实 施 细 则 北京中景恒基工程管理有限公司 鄂尔多斯市乌兰木伦湖公园项目监理部 2010年04月10日 目 录 第一节 工程特点 第二节 监理依据 第三节 监理工作范围 第四节 项目开工前准备阶段监理控制要点 第五节 土方工程及道路工程施工阶段控制要点 第六节 绿化施工阶段控制要点 第七节 种植土质量控制要点 第八节 公园绿化植物种植工程质量控制要点 第九节 草坪、草本地被植物种植工程控制要点 第十节 养护管理阶段的监理 第十一节 养护管理阶段监理的设置 第十二节 绿化喷灌工程 第十三节 园林铺装工程 第十四节 水体工程 第十五节 木结构工程 第十六节 土建工程 第十七节 砌体工程 第十八节 电气工程 第十九节 给排水工程 工程施工特点 鄂尔多斯市乌兰木伦湖公园是鄂尔多斯市城市基础设施建设投资有限公司在乌兰木伦湖南岸废弃土场上兴建的环境景观公园。公园占地60多万平方米。整体地形呈微地形。公园原土壤类别以红砂岩为主。种植植物全部靠换填完成。该工程开工日前为2010年4月2日，竣工日前为2010年8月28日，工期天数为149天。公园内设计植树80余种，共计23000余株。公园内需建设的有草坪、花卉、各种景观小品、园路、观光铁路、人工湖泊、叠瀑、剧场、广场、亭台、水榭、茶社、商店等设施。 工程项目有：土方工程、道路工程、绿化工程、绿化喷灌工程、绿化喷灌土方工程、土建工程、电气照明工程、给排水工程、景观小品工程。 该工程是先进行土方地形整形改造后，绿化喷灌土方开挖到管道安装，同时绿化施工基本结束再进行土建施工，为保证各项工程在预定工期内完工，达到合格工程，工程在施工中有交叉作业情况，对此监理在严格质量控制和进度控制的同时积极开展协调工作，要求施工单位合理组织施工工序，采取多样化，提高现场的灵活性，对该工程地形地貌变化较大、更改较多、社会问题较多，绿化面积大战线长，涉及乔灌木树种及数量的众多，购苗渠道不一等诸多问题，为保证工程进展顺利，质量达到规范要求，监理对每个工程项目的每道工序都要认真负责，按照设计要求和相关规范要求全过程监理，充分发挥监理的职责作用，实现项目工程合格。 第二节 监理依据 本工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建筑工程承包合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监理依据是： 1、工程招标文件。 2、国家、城市绿化工程施工及验收规范 (033/T82-99)。 3、政府有关部门批准的相关建设文件。 4、工程测量规范（GB50026-93）。 5、《建设工程质量管理条例》、《建筑施工安全检查标准》。 6、《建筑工程质量验收评定标准》（GBJ301-88） 7、《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗》（DB11/T211-2003） 8、建设工程施工合同 9、建设工程要委托监理合同 10、工程设计文件和图纸 11、工程实施过程中有关文件 第三节 监理工作范围 施工阶段的施工内容，包括土方工程、绿化种植工程、园林铺装工程、环境景观小品工程、园林浇灌工程、给排水工程、给排水土方工程、土建工程、电气照明及电气土方工程、水体工程等控制与管理工作。控制内容包括工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制；管理内容包括合同管理、安全生产管理和信息管理；协调建设单位与工程各方的工作关系。 第四节 项目开工前准备阶段监理控制要点 1、项目开工前监理人员根据设计文件和现场情况特点要认真熟悉图纸，并到现场实地查看与设计图纸核对，对地形地貌的标高、尺寸认真复查，发现不符合设计要求的和有与图纸不符合的地方，监理人员应及时向建设单位报告，建设单位提请设计单位对此作出变更设计或更改设计。 2、 对乌兰木伦湖公园的地形地貌及所变建设项目认真熟悉核对，尤其对边设计边施工的项目特别注意作出标准，随时请示建设单位和建设单位及时沟通，以免失去控制。并做好各项记录。 3、认真复核施工单位的施工放样定位，对发现地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单。经监理认可并报建设单位批准后方可施工下道工序。 4、监理部做好与建设单位、施工单位及相关单位的沟通与联系，督促施工单位做好施工前的准备工作，督促施工单位上报前期资料和施工组织（方案）设计。 5、 根据本工程的特点，负责编制监理规划中本专业部分及本专业监理实施细则，负责审核施工组织（方案）设计中的本专业部分，负责审核承包单位提交的涉及本专业的计划方案申请、变更并向总监理工程师提出报告。 6、负责审查本专业进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及其实物的质量情况，根据实际情况认为有必要时对进