BA技术要求.doc

一、BA楼宇自控系统概述 BA楼宇自控又称公共建筑机电设备监控系统，主要针对分散在不同地方机电设备的运行，安全状况，能源使用状况及节能等实现统一平台智能化管理，并使之达到最佳状态；同时，系统须具有充分的安全性、可靠性，技术的先进性及必要的灵活性、扩展性，能够充分满足项目的近远期需要；具有友好的人机界面，能满足业务扩展的需求，同时还具备升级能力，保证用户投资的长期利益。 系统设计除国家法律法规，行业规范，用户需求外，还遵循以下原则： 实用性 BAS系统的设计应以实用为第一原则。在符合需要的前提下，合理平衡系统的经济性与超前性，以避免片面追求超前性而脱离实际，或片面追求经济性而损害建筑物的智能性。 可靠性 系统必须保证能支持长期连续工作，子系统故障不影响其他部分运行，也不影响集成系统除该子系统之外的其他功能的运行。 易维护性 基于项目性质，建筑监控系统必须具有高度的安全性和易维护性，做到所需维护人员少，维护工作量小，维护强度低，维护费用低。 开放可扩展性 系统必须采用开放性技术标准，符合国家和国际标准及规范，兼容不同厂商、不同协议的设备和系统的信号传输，各子系统可方便加入系统中。 应用配置灵活性 因BAS系统需要控制现场设备种类繁多，分布情况复杂多变，所以，BAS系统能够具有灵活的配置功能，只要简单增减或调整控制器，就能满足系统整改或分期建设的需要。 操作方便、简单易学 系统应该是友好的图形化操作界面，操作方便、和简单易学。 二、 系统监控范围 1 给排水系统 主要功能 监测集水井、生活水箱超高超低水位报警，通常只做监测 排水泵、运行故障 手自动 启停 消防泵、喷淋泵、变频泵：及时监测设备运行状态和故障报警 效果：集水井处于溢出液位时系统做关键性报警，可提前采取措施减少损失 根据现场要求，可远程监测与启停排水泵，降低人员成本。 2 排风机系统 功能：设备运行、状态、现场手自动、远程启停、及一氧化碳检测 效果：BA能根据控制质量自动开关设备或控制启用设备的台数,即保证空气质量又有效节约能源，按需所用，对设备可以达到延长使用寿命。 3 照明系统 功能：设备运行、状态、现场手自动、远程启停 效果：建筑内的照明经常因为因为疏忽,白天依然亮灯,既增加物业成本又浪费能源，BA能对照明系统预设启停时间,自动启停，从尔达到节能效应. 4 空调系统 4.1 新风机组 监控功能： 温度调节，以送风温度为调节参数，把送风温度传感器测量的温度参数送入DDC控制器与给定值比较，产生偏差由DDC按PID规律调节表冷器回水调节阀开度以达到控制冷冻（加热）水量，以使房间温度任何时候都保持在合理、舒适的水平。 湿度调节：以送风湿度为参数，把送风湿度传感器测量的数据DDC控制器与给定值进行比较，当产生的偏差到达一定限额时，加湿阀开启，为室内环境加湿，保证室内环境的科学、合理舒适。 过滤网堵塞保护：采用压差开关测量过滤器两端压差，当过滤网堵塞导致压差超限时，压差开关会自动闭合报警。 送风机压差报警：采用压差开关实时监测送风机两端压差，当压差低于一定限额时，压差开关自动闭合报警，防止送风机长期使用导致机组内部真空，进而损坏。 新风阀门的调节：根据新风的温湿度、焓值计算和空气质量的要求，控制新风阀门的开度，使系统在最佳的风量的状态下运行。 设备开关控制：系统可对设备进行远程控制，使管理人员无须离开控制中心便可对机组进行管理。 运行状态检测：主要监测机组的运行、故障状态，便于管理者维护。 监控点位： 监测点：运行、故障、手/自动、送风温度、送风湿度、滤网压差、防冻开关、压差报警。 控制点：新风阀开关控制、启停控制、回水阀调节控制、加湿阀控制。 4.2 空调机组 监控功能： 温度调节：以送风温度为调节参数，把送风温度传感器测量的温度参数送入DDC控制器与给定值比较，产生偏差由DDC按PID规律调节表冷器回水调节阀开度以达到控制冷冻（加热）水量，以使房间温度任何时候都保持在合理、舒适的水平。 湿度调节：以送风湿度为参数，把送风湿度传感器测量的数据DDC控制器与给定值进行比较。当产生的偏差到达一定限额时，加湿阀开启，为室内环境加湿，保证室内环境的科学、合理舒适。 过滤网堵塞保护：采用压差开关测量过滤器两端压差，当过滤网堵塞导致压差超限时，压差开关会自动闭合报警。 送风机压差报警：采用压差开关实时监测送风机两端压差，当压差低于一定限额时，压差开关自动闭合报警，防止送风机长期使用导致机组内部真空，进而损坏。 新风阀门的调节：根据新风的温湿度、焓值计算和空气质量的要求，控制新风阀门的开度，使系统在最佳的风量的状态下运行。 设备开关控制：系统可对设备进行远程控制，使管理人员无须离开控制中心便可对机组进行管理。 运行状态