xx县城写字楼项目节能评估报告.doc

项目名称：xxx县华润写字楼 建设单位：xxx县城投置业有限公司 法人代表： 联系人： 通讯地址： 联系电话 传真 — 邮政编码 建设地点：xxx县东皇镇 项目投资管理类别 审批□ 核准□ 备案√ 项目所属行业：K70 房地产业 建设性质 新建√ 改建□ 扩建□ 项目总投资（万元） 工程建设规模及内容 1、工程主要建设内容和建设规模 本项目总占地面积17130.34平方米，总建筑面积63742.99平方米，地上建筑面积50014.94平方米其中办公楼面积49656.74平方米，商业面积358.20平方米地下建筑面积13728.05平方米地下车库11454.94平方米，设备房576.84平方米，员工食堂1696.27平方米本项目还配套建设给排水、供电、消防、绿化、等附属设施表1 项目经济技术指标一览表项目 计量单位 数量 建设用地面积 （m2） 17130.34 总建筑面积 （m2） 63742.99 地上建筑面积 （m2） 50014.94 地下建筑面积 （m2） 13728.05 其中：1、办公楼 （m2） 49656.74 2、商业 （m2）　 　358.20 3、地下车库 （m2） 11454.94 4、设备房 （m2） 576.84 5、员工食堂 （m2） 1696.27 建筑密度 　 % 容积率 　 2.92 绿地率 % 9.25% 停车位 个 366 其中：1、室外停车位 个 67 2、地下停车位 个 299 2、投资规模及资金来源 本项目建设投资估算为万元，。 3、建设周期 项目规划期限为年。 项目主要耗能品种及耗能量 1、选用的耗能品种 本项目建成后主要消耗的能源种类有一次能源天然气、二次能源电力和耗能工质水。 2、耗能量 针对本项目建设情况，结合当地能源使用现状，通过对采用的能源消耗设备进行能耗测算，测算本项目建设完成后年总耗能量。电力为本项目主要供应能源，根据《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）相关规定，对相关能源消耗折算标煤。 表2 项目年综合能源消费量总折算标煤表序号 能源 种类 计量单位 年实物量 年需要标煤量 （吨标煤）当量值 年需要标煤量 （吨标煤）等价值 折标系数 当量值 折标系数 等价值 1 电力 kW·h ×104 0.1229kgce/kW·h 307.38 0.404kgce/kW·h 1010.44 2 水 t ×104 0.0857kgce/t 12.85 3 天然气 Nm3 ×104 1.2143 kgce/Nm3 597.68 1.2143 kgce/Nm3 597.68 905.06 1620.97 由上表可知， 本项目实施后电力总耗量为万kW·h/a，天然气总耗量为 万Nm3/a，自来水总耗量为万m3/a，项目总综合耗能量折标准煤为tce/a（当量值），tce/a（等价值）。 按照xxx省发展和改革委员会《xxx省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法（暂行）》（黔发改环资【2011】1996号），本项目年电力消耗量在200 至500 万kW?h 之间，应编制节能评估报告表。（注：本项目涉及的自来水为耗能工质，计算水量及标煤量，作年能源消耗统计）。 节 能 评 估 依 据 相关法律、法规 1、《中华人民共和国节约能源法》（2007年10月28日）； 2、《中华人民共和国循环经济促进法》（2008年8月29日）； 3、《中华人民共和国可再生能源法》（2005年2月28日）； 4、《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002年6月29日）； 5、《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日）； 6、《民用建筑节能条例》（中华人民共和国国务院令第530号）； 7、《中华人民共和国计量法》（2013年修订）； 8、《xxx省节约能源条例》； 9、《xxx省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法（暂行）》（黔发改环资【2011】1996号）。 行业与区域规划、行业准入与产业政策等 1、《国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知》（国发[2005]40号）； 2、《产业结构调整指导目录》（201年本）（修正本）； 3、《xxx市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 4、《中国节能技术政策大纲（2006）》（发改环资【2007】199号）； 5、《中国节水技术政策大纲)（2005年 第 17 号）； 6、《节能中长期专项规划》（国家发改委2004年11月）； 7、《xxx省“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》（黔府发〔2011〕38号） 8、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改革委2011年6号令）； 9、《xxx省行业用水定额》； 10、《xxx省居住建筑节能设计标准》； 11、《关于发展节能省